場(chǎng)地租賃土地合同范本(2024版)

場(chǎng)地租賃土地合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，地塊編號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)___________________，必須符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。1.3乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/年。3.2租金支付方式為每年__月__日前，乙方將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證乙方在租賃期間能正常使用該場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的通行、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方的正常使用需求。4.4租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)環(huán)境，遵守我國(guó)的法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.租金支付憑證

6.租賃合同解除協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。

3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，認(rèn)定乙方違約。

4.甲方未按約定辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。

5.甲方未保證場(chǎng)地通行、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用需求，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定。

解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地。

解決辦法：立即終止合同，要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。4.問(wèn)題：租賃期間遇國(guó)家征收、征用場(chǎng)地。

解決