攝影基地租賃合同范本(2024版)

攝影基地租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其攝影基地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條攝影基地基本信息1.1基地名稱：__________1.2基地地址：__________1.3基地面積：__________1.4基地設施：__________（詳細列出基地內所有設施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攝影基地，并將基地恢復原狀。乙方應在遷離后將租賃保證金退還給甲方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證攝影基地在租賃期間符合乙方正常使用的需要，確?；卦O施的正常運行。4.2甲方應負責基地的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用攝影基地，但不得擅自改變基地用途。5.2乙方應合理使用基地設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離攝影基地，并將基地恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供攝影基地或未履行甲方義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件

3.攝影基地設施清單

4.租賃合同補充協(xié)議

5.甲方授權代表委托書

6.乙方授權代表委托書

7.租賃保證金收據(jù)

8.攝影基地物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供攝影基地或未履行甲方義務的，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。

3.乙方未按約定使用攝影基地，擅自改變基地用途的，視為違約。

4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離攝影基地，并將基地恢復原狀的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供攝影基地租賃的甲方。

2.承租方：指租賃甲方攝影基地的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方攝影基地的時間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方支付租金遲延。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供攝影基地或未履行甲方義務。

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：乙方擅自改變攝影基地用途。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復基地原狀，支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離攝影基地。

解決辦法：甲方有權要求乙方遷離基地，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.攝影工作室租賃攝影基地進行攝影