私人店面租賃合同(2024版)

私人店面租賃合同(2024版)合同編號：__________私人店面租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________1.4店面現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租店面符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責店面的維修、保養(yǎng)工作，確保店面的安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用店面，進行合法經(jīng)營。5.2乙方應合理使用店面設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應按照合同約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得在店面上從事非法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付對方應付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及之事項，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。一、附件列表：

1.店面所有權證明

2.店面使用權證明

3.店面現(xiàn)狀圖片

4.租賃合同補充協(xié)議

5.店面維修保養(yǎng)記錄

6.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供店面：包括但不限于店面未達到租賃條件、店面設施不符合租賃約定等。

2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：包括但不限于未經(jīng)乙方同意，甲方擅自進入店面、調(diào)整租金等。

4.乙方損壞店面設施：包括但不限于故意損壞、使用不當導致?lián)p壞等。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者或有權出租店面的一方。

2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店面的時間長度。

4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面未達到租賃條件：甲方應在租賃前確保店面達到租賃條件，如未達到，甲方應承擔違約責任，并盡快修復店面。

2.租金支付糾紛：乙方應按時支付租金，如發(fā)生逾期支付，應支付滯納金。甲方應提供租金支付憑證，確保雙方權益。

3.店面維修保養(yǎng)：甲方應負責店面的維修保養(yǎng)，如因維修保養(yǎng)導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。

4.非法活動：乙方不得在店面上從事非法活動，如被發(fā)現(xiàn)，乙方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：

1.個人或企業(yè)租賃店面進行經(jīng)營活動。

2.店面所有者出租店面獲取租