土地居間合同范本2024年

最新土地居間合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擬出售/購買土地使用權(quán)，乙方作為居間人愿意提供居間服務(wù)，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的土地購買/出售對象，并協(xié)助甲方和乙方達(dá)成土地使用權(quán)買賣合同。1.2乙方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、法律法規(guī)咨詢、交易方案設(shè)計、談判協(xié)助等服務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費(fèi)用為人民幣【】。2.2居間費(fèi)用的支付時間為【】。2.3居間費(fèi)用的支付方式為【】。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約金的計算方式為【】。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃許可證3.土地交易合同4.居間服務(wù)協(xié)議5.支付憑證6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付居間費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家準(zhǔn)許土地使用權(quán)人在一定年限內(nèi)占有、使用、收益和轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利。2.居間人：在買賣雙方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易并收取傭金的自然人或者法人。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照約定時間支付居間費(fèi)用。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。3.問題：甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.問題：甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售土地使用權(quán)，尋找合適的購買對象。2.乙方作為居間人，協(xié)助甲方尋找合適的購買