漳州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=漳州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年7月-2023年4月漳州商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，漳州商品房銷售面積為230.9萬㎡，同比下降3.7%；漳州商品房銷售額為197.6億元，同比下降4%。2023年4月，漳州商品房銷售面積為54.8萬㎡，同比下降19.4%，環(huán)比下降25.7%；全國商品房銷售額為9205.3億元，同比增長(zhǎng)13.2%，環(huán)比下降39.0%。%%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開施工面積2014年7月-2023年4月漳州房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，房屋施工面積為3454.33萬㎡，同比下降15.30%；全國房屋竣工23677.73萬㎡，同比增長(zhǎng)18.21%。2023年4月，房屋竣工11.34萬㎡，同比下降25.93%，環(huán)比下降59.03%。億㎡%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2014年7月-2023年4月漳州房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，漳州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為166.7億元，同比下降28.39%。2023年4月，漳州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為32.45億元，同比下降29.19%。億元%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2018年-2024年漳州新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2024年1-6月，漳州新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.80%，漲幅較去年同期收窄0.50個(gè)百分點(diǎn)。%2019年7月-2024年6月漳州新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化2024年6月，漳州新建住宅均價(jià)10964元/㎡，環(huán)比下跌0.04%，跌幅較上個(gè)月收窄0.05個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌0.59%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)11398-172348483-113986485-84835296-64854557-5296區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1723456.11489530.4-19.3龍文區(qū)11398-1.110806-4.6-9臺(tái)商投資區(qū)11160-7.611029-7.92.5薌城區(qū)11028-0.611962-3.911.6招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)10595-8.2106831.9-5長(zhǎng)泰區(qū)96081.89747-3.57.2云霄縣8483-6.781669-2.3東山縣7865-17838-3.71龍海區(qū)7850-10.68549-6.6-11.4詔安縣7658177431.92.4南靖縣6485-4.76239-8.7-4.1平和縣6363-266252.27.5漳浦縣60095.4636326.18.2華安縣5296-6.95307-11.8-16.6常山華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)4557-2.44267-17.3-282024年1-6月漳州商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-6月,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、龍文區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等區(qū)域?yàn)檎闹萆唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、漳浦縣、長(zhǎng)泰區(qū)等，同比分別上漲56.1%、5.4%、1.8%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有龍海區(qū)、招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等，同比分別下跌10.6%、8.2%、7.6%。di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2018年-2024年漳州二手住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2024年1-6月，漳州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.50%，漲幅較去年同期收窄1.40個(gè)百分點(diǎn)。%2014年7月-2024年6月漳州二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化2024年6月，漳州二手住宅均價(jià)13243元/㎡，環(huán)比下跌0.28%，跌幅較上個(gè)月收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌2.91%，跌幅較去年同期擴(kuò)大2.36個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年漳州商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，漳州商品住宅成交面積為99.2萬㎡，同比下降20.6%；商品住宅成交套數(shù)為8944套，同比下降23.9%。萬㎡%2021-2024年06月漳州商品住宅月度成交面積走勢(shì)2024年06月，漳州商品住宅成交面積為23.06萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)73%，同比增長(zhǎng)31.89%；商品住宅成交套數(shù)為2050套，環(huán)比增長(zhǎng)78.26%，同比增長(zhǎng)24.32%。萬㎡di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)15-258-155-82-50-2區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍文區(qū)25.0125.230.511.9852207334.2龍海區(qū)14.851564.91.717.444.4-30.6云霄縣14.1314.2775.71.074.6113.610.8薌城區(qū)12.3712.5-65.61.928.3-29.6123.8漳浦縣7.557.6-61.81.365.9-54.4-2.1長(zhǎng)泰區(qū)4.684.7-14.80.833.6-15.6-17.8臺(tái)商投資區(qū)4.624.7-55.40.652.8-60.8-27.1東山縣4.414.4-370.913.9-8.1-17.6詔安縣3.193.2-28.60.753.3-4.736.3南靖縣1.861.9-290.261.1-37.2-29.2華安縣1.641.722.40.532.3121.9323.9高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1.551.6-0.90.41.7161.94.4平和縣1.411.4-36.30.180.8-43.2-18.6招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.251.3-63.30.441.937168.3常山華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)0.730.7-32.20.080.3-76.6-5.42024年1-6月漳州商品住宅分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,龍文區(qū)、龍海區(qū)、云霄縣等區(qū)域?yàn)檎闹萆唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交53.98萬㎡，占城市成交面積的54.4%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有云霄縣、龍海區(qū)、龍文區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)775.7%、64.9%、30.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有薌城區(qū)、招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、漳浦縣等，同比分別下降65.6%、63.3%、61.8%。di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年漳州商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%2021-2024年06月漳州商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房漳州新房成交面積段對(duì)比2024年6月，從面積段來看，漳州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)532套，占比為26%，較上月擴(kuò)大4.7個(gè)百分點(diǎn)。漳州新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年6月，從總價(jià)段來看，漳州80(含)-100萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)404套，占比為19.7%，較上月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房漳州新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年6月，從單價(jià)段來看，漳州8000(含)-10000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)876套，占比為42.7%，較上月擴(kuò)大19.7個(gè)百分點(diǎn)。漳州新房成交戶型對(duì)比2024年6月，從戶型來看，漳州三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)757套，占比為36.9%，較上月擴(kuò)大4.7個(gè)百分點(diǎn)。di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年6月漳州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下284554300492.440-60萬80272818257401899.260-80萬1144632068529035717.480-100萬0419050767013140419.7100-120萬004035245549038318.7120-150萬018199080145034316.7150-200萬00102111865521010.2200-250萬0000310457653.2250-300萬000001108190.9300萬以上000000823311.5匯總109180335147532395308442050100占比(%)5.38.816.37.226.019.315.02.1100di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年漳州商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬㎡%2021-2024年06月漳州商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬㎡di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年7月-2024年6月漳州商品住宅銷供比走勢(shì)%2019年7月-2024年6月漳州商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬m2di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-6月)漳州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廈門軌道集團(tuán)7.29143734025.072中國鐵建6.2395176386.553建發(fā)房產(chǎn)5.58116874654.784保利發(fā)展5.33102524865.205福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司4.37122532993.566漳州城投地產(chǎn)3.09135002522.297廈門勵(lì)歐實(shí)業(yè)2.94162821311.818新城控股2.85125581962.279世茂集團(tuán)2.76105932352.6110招商蛇口1.8988652052.132024年(1-6月)漳州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中國鐵建6.2395176386.552保利發(fā)展5.33102524865.203廈門軌道集團(tuán)7.29143734025.074建發(fā)房產(chǎn)5.58116874654.785福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司4.37122532993.566世茂集團(tuán)2.76105932352.617漳州城投地產(chǎn)3.09135002522.298新城控股2.85125581962.279招商蛇口1.8988652052.1310廈門勵(lì)歐實(shí)業(yè)2.94162821311.81di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年6月漳州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中國鐵建6.2395176386.552廈門軌道集團(tuán)2.77140281551.973福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.6312519971.304建發(fā)房產(chǎn)1.3411897821.125保利發(fā)展1.049856911.066新城控股0.8612564590.687廈門勵(lì)歐實(shí)業(yè)0.6914418390.488招商蛇口0.659142630.719世茂集團(tuán)0.6110308530.5910萬科0.4110815300.372024年6月漳州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中國鐵建6.2395176386.552廈門軌道集團(tuán)2.77140281551.973福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.6312519971.304建發(fā)房產(chǎn)1.3411897821.125保利發(fā)展1.049856911.066招商蛇口0.659142630.717新城控股0.8612564590.688世茂集團(tuán)0.6110308530.599廈門勵(lì)歐實(shí)業(yè)0.6914418390.4810國貿(mào)地產(chǎn)0.337354410.44di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)漳州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1云霄縣下港片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目8.159.017679053117106云霄縣2錦繡碧湖7.295.0740214373126181龍文區(qū)3中國鐵建·海語印象6.236.55638951710398龍文區(qū)4南太武濱海新城4.146.58596630011070龍海區(qū)5建發(fā)朗云3.863.3827911395121138龍文區(qū)6漳州龍文吾悅廣場(chǎng)2.852.2719612558116146龍文區(qū)7保利世茂璀璨濱江2.762.6123510593111117龍文區(qū)8建發(fā)璞云2.582.1517612008122147龍文區(qū)9南湖壹號(hào)2.171.065320583199410高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)10建發(fā)西湖望月1.981.8216410920111121薌城區(qū)di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)漳州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1云霄縣下港片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目8.159.017679053117106云霄縣2南太武濱海新城4.146.58596630011070龍海區(qū)3中國鐵建·海語印象6.236.55638951710398龍文區(qū)4錦繡碧湖7.295.0740214373126181龍文區(qū)5建發(fā)朗云3.863.3827911395121138龍文區(qū)6保利世茂璀璨濱江2.762.6123510593111117龍文區(qū)7漳州龍文吾悅廣場(chǎng)2.852.2719612558116146龍文區(qū)8建發(fā)璞云2.582.1517612008122147龍文區(qū)9建發(fā)西湖望月1.981.8216410920111121薌城區(qū)10建發(fā)西湖觀瀾1.871.441861300278101薌城區(qū)di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月漳州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1中國鐵建·海語印象6.236.55638951710398龍文區(qū)2錦繡碧湖2.771.9715514028127179龍文區(qū)3建發(fā)朗云1.030.876711840130154龍文區(qū)4建發(fā)璞云1.030.856212110137166龍文區(qū)5漳州龍文吾悅廣場(chǎng)0.860.685912564115145龍文區(qū)6保利世茂璀璨濱江0.610.595310308112116龍文區(qū)7城央之尚0.580.433413558127172薌城區(qū)8建發(fā)西湖望月0.580.534610930115125薌城區(qū)9南湖壹號(hào)0.420.211119740191377高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)10龍海萬科金域?yàn)I江0.410.373010816125135龍海區(qū)di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月漳州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1中國鐵建·海語印象6.236.55638951710398龍文區(qū)2錦繡碧湖2.771.9715514028127179龍文區(qū)3建發(fā)朗云1.030.876711840130154龍文區(qū)4建發(fā)璞云1.030.856212110137166龍文區(qū)5漳州龍文吾悅廣場(chǎng)0.860.685912564115145龍文區(qū)6保利世茂璀璨濱江0.610.595310308112116龍文區(qū)7建發(fā)西湖望月0.580.534610930115125薌城區(qū)8城央之尚0.580.433413558127172薌城區(qū)9云霄縣下港片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目0.380.42349117123113云霄縣10龍海萬科金域?yàn)I江0.410.373010816125135龍海區(qū)di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息海語印象_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)海語印象項(xiàng)目基本信息所處位置龍文區(qū)-步文鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位停車費(fèi)用300物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積65460m2可售面積--成交均價(jià)9517(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商--di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月海語印象成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2海語印象分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)一房0-60673327951867332795189518二房60-902552170595162552170595169516三房90-1201862153195181862153195189518四房140-1801301889795181301889795189518合計(jì)-6386546095176386546095179517di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)特房錦繡碧湖項(xiàng)目基本信息所處位置龍文區(qū)-步文鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅、普通住宅產(chǎn)品類型高層,超高層建筑面積1830000m2占地面積658000m2容積率2.52綠化率45%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型三居(建面85㎡)三居(建面89㎡)三居(建面125㎡)物業(yè)費(fèi)2.38元/㎡·月停車位795個(gè)停車位A-2項(xiàng)目1539個(gè)停車位物業(yè)公司國家一級(jí)資質(zhì)物管——特房物業(yè)項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),湖景地產(chǎn),公園地產(chǎn),裝修交付首次開盤2018-02-07最近開盤2022-05-01累計(jì)成交面積813301m2可售面積--成交均價(jià)14028(2024-06)報(bào)價(jià)17500元/m2(2024-06)拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商漳州特房開發(fā)有限公司di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月特房錦繡碧湖成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2特房錦繡碧湖分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)一房0-60193107911546815615738--二房0-1002119174227193703732051406413228三房90-180236326072816355187202941403613838四房120-99999999136021195116887116165571441513735五房140-99999999105196752505160103901484814507di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖特房錦繡碧湖_G2約156-168㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_156.0m2特房錦繡碧湖_Z2約85㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)_3室2廳1衛(wèi)1廚_85.0m2特房錦繡碧湖_A5約89-91㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2特房錦繡碧湖_C2約125-126㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2特房錦繡碧湖_Z1約77㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)_2室2廳1衛(wèi)1廚_77.0m2特房錦繡碧湖_D5約139-141㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)_3室2廳2衛(wèi)1廚_139.0m2di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)建發(fā)朗云項(xiàng)目基本信息所處位置龍文區(qū)-藍(lán)田鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層建筑面積0m2占地面積75466m2容積率2.39綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型三居(建面89㎡)三居(建面103㎡)四居(建面111㎡)物業(yè)費(fèi)2.38元/㎡·月停車位--物業(yè)公司建發(fā)物業(yè)管理集團(tuán)有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),國企開發(fā)首次開盤2023-08-27最近開盤2024-02-06累計(jì)成交面積104654m2可售面積--成交均價(jià)11840(2024-06)報(bào)價(jià)13000元/m2(2024-06)拿地時(shí)間2023-03成交樓面價(jià)5195元/m2開發(fā)商漳州兆裕房地產(chǎn)有限公司di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月建發(fā)朗云成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2建發(fā)朗云分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)二房80-9011399511169087051108710587三房100-1405135834711035160177991071110691四房100-180140181681191698125361154011588五房180-999999997131112937713111293712647六房及以上180-9999999911269117253614951711116244di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖建發(fā)朗云_B戶型103㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)_3室2廳2衛(wèi)1廚_103.0m2建發(fā)朗云_E戶型126㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_126.0m2建發(fā)朗云_C戶型111㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_111.0m2建發(fā)朗云_D1戶型118㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_118.0m2建發(fā)朗云_D2戶型118㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_118.0m2建發(fā)朗云_F戶型143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_143.0m2di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月漳州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,漳州商業(yè)成交均價(jià)為10769元/㎡，同比上漲14.7%。6月,漳州商業(yè)成交均價(jià)為10607元/㎡，環(huán)比下跌2.9%，同比上漲35.1%。元/m2%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年漳州市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，漳州商業(yè)成交面積為7.1萬㎡，同比下降34.5%；商業(yè)成交套數(shù)為913套，同比下降24.2%。萬㎡%2021-2024年06月漳州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年06月，漳州商業(yè)成交面積為0.88萬㎡，環(huán)比下降44.41%，同比下降67.38%；商業(yè)成交套數(shù)為131套，環(huán)比下降36.41%，同比下降43.04%。萬㎡di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)0-1區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)云霄縣1.8826.65.70.1416.3-51.7-17.5薌城區(qū)0.9313.262.80.11110.5-84.3漳浦縣0.9213-43.20.078.3-80.1-51.3東山縣0.618.61.10.067.1-66.2-10詔安縣0.578-59.60.1112.517.4-56.2龍文區(qū)0.537.4-73.60.078-94.5-25.4龍海區(qū)0.496.97.40.0910.4-0.3-29.2南靖縣0.263.7-62.10.066.4-48.712.9臺(tái)商投資區(qū)0.243.5-21.600.4-88.9-73.7華安縣0.182.6-1.60.033.8143.8223.9高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.172.558.50.021.8----平和縣0.121.7-630.044.75.180.7長(zhǎng)泰區(qū)0.091.3-83.20.044.5-48.3--招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)0.081.1-39.50.044.8519.9--2024年1-6月漳州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,云霄縣、薌城區(qū)、漳浦縣等區(qū)域?yàn)檎闹萆虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交3.73萬㎡，占城市成交面積的52.8%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有薌城區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、龍海區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)62.8%、58.5%、7.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有長(zhǎng)泰區(qū)、龍文區(qū)、平和縣等，同比分別下降83.2%、73.6%、63.0%。di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年漳州市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬㎡%2021-2024年06月漳州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬㎡di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月漳州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1南星小區(qū)0.720.661010924657718薌城區(qū)2云霄縣下港片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目0.470.34401381285118云霄縣3亞琦·云霄萬貿(mào)中心0.361.15108310710633云霄縣4保利世茂璀璨濱江0.340.1939176654986龍文區(qū)5三盛璞悅灣(碧水灣)0.270.18191449097140龍文區(qū)6萬匯國際商品博覽城0.230.3513265182617詔安縣7保利閱江臺(tái)0.230.28148162197161漳浦縣8建發(fā)璞云0.220.10182222955122龍文區(qū)9瀚海五鳳城0.220.15181502681122華安縣10東山恒大御景半島0.200.1633126944861東山縣di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月漳州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1亞琦·云霄萬貿(mào)中心0.361.15108310710633云霄縣2南星小區(qū)0.720.661010924657718薌城區(qū)3萬匯國際商品博覽城0.230.3513265182617詔安縣4云霄縣下港片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目0.470.34401381285118云霄縣5保利閱江臺(tái)0.230.28148162197161漳浦縣6保利世茂璀璨濱江0.340.1939176654986龍文區(qū)7三盛璞悅灣(碧水灣)0.270.18191449097140龍文區(qū)8南靖聯(lián)海國際物流商貿(mào)城0.090.162153297641南靖縣9東山恒大御景半島0.200.1633126944861東山縣10三盛璞悅府0.090.1512600012776漳浦縣di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月漳州市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,漳州寫字樓成交均價(jià)為9058元/㎡，同比下跌9%。6月,漳州商業(yè)成交均價(jià)為9066元/㎡，環(huán)比下跌8.8%，同比上漲1.2%。元/m2%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年漳州市寫字樓1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，漳州寫字樓成交面積為1.2萬㎡，同比增長(zhǎng)17.1%；寫字樓成交套數(shù)為142套，同比增長(zhǎng)34.0%。萬㎡%2021-2024年06月漳州市寫字樓月度成交面積走勢(shì)2024年06月，漳州寫字樓成交面積為0.12萬㎡，環(huán)比下降11.36%，同比下降17.83%；寫字樓成交套數(shù)為13套，環(huán)比增長(zhǎng)8.33%，同比下降0%。萬㎡di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍文區(qū)0.8976.817.60.0870.4-32.1-30.7云霄縣0.1916.4389.10.0214105.623.2臺(tái)商投資區(qū)0.054.553.5--------長(zhǎng)泰區(qū)0.021.6--0.0215.7----高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.010.8----------2024年1-6月漳州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,龍文區(qū)、云霄縣、臺(tái)商投資區(qū)等區(qū)域?yàn)檎闹輰懽謽浅山恢髁^(qū)域，共成交1.14萬㎡，占城市成交面積的97.6%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有云霄縣、臺(tái)商投資區(qū)、龍文區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)389.1%、53.5%、17.6%；di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年漳州市寫字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬㎡%2021-2024年06月漳州市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬㎡di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月漳州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1錦繡碧湖0.720.749797487674龍文區(qū)2九龍東方財(cái)富中心0.140.11712267162198龍文區(qū)3供銷（云霄）國際農(nóng)商城0.090.182447947637云霄縣4恒大·御景半島0.040.047108385964龍文區(qū)5國貿(mào)智谷0.030.0526134261160臺(tái)商投資區(qū)6錦湖山莊0.020.0219000183165長(zhǎng)泰區(qū)7建業(yè)總部大廈0.010.01293924946高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)8云霄福錦·中心廣場(chǎng)0.010.01268703826云霄縣di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月漳州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1錦繡碧湖0.720.749797487674龍文區(qū)2供銷（云霄）國際農(nóng)商城0.090.182447947637云霄縣3九龍東方財(cái)富中心0.140.11712267162198龍文區(qū)4國貿(mào)智谷0.030.0526134261160臺(tái)商投資區(qū)5恒大·御景半島0.040.047108385964龍文區(qū)6錦湖山莊0.020.0219000183165長(zhǎng)泰區(qū)7建業(yè)總部大廈0.010.01293924946高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)8云霄福錦·中心廣場(chǎng)0.010.01268703826云霄縣di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2024年1-6月漳州土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地11266.7128.53269.72977-33.6商辦用地610038.2413.83765106.5工業(yè)用地16-40.7199.43-37.714217.5其他用地------------各類用地33-43.1366.2-10.41515134.32024年1-6月漳州土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地77598.251442877-37.231.628.2753.2商辦用地433.364.091208.435360.70-0.322.661217.4工業(yè)用地18-18.2216.93-23.513716.90-0.12.96-10.5其他用地--------------------各類用地29-25.6379.279.7142197.71.60.553.89116.8di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月漳州各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，漳州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積366.2萬㎡，同比下降10.36%;成交規(guī)劃建筑面積379.27萬㎡，同比增長(zhǎng)9.67%。2024年6月，漳州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積32.57萬㎡，同比下降51.1%;成交規(guī)劃建筑面積41.5萬㎡，同比下降46.37%。萬m2%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月漳州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,漳州成交樓面均價(jià)為1421元/㎡，同比上漲97.73%;平均溢價(jià)率為1.55%，較去年同期增長(zhǎng)0.45個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)53.89億元，同比增長(zhǎng)116.84%。2024年6月,漳州成交樓面均價(jià)為552元/㎡，環(huán)比上漲465.73%,同比上漲49.66%;平均溢價(jià)率為6.52%,較去年同期下降3.51個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2.29億元，環(huán)比增長(zhǎng)2595.88%,同比下降19.73%。元/m2%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2024年1-6月漳州各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))龍海區(qū)131421573218329152710700長(zhǎng)泰區(qū)5435-7661-53108-590-8龍文區(qū)55571957-212726816--薌城區(qū)10659-3544-5410323900di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月漳州住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，漳州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積128.53萬㎡，同比增長(zhǎng)269.69%;成交規(guī)劃建筑面積98.25萬㎡，同比增長(zhǎng)143.98%。2024年6月，漳州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積23.88萬㎡，同比增長(zhǎng)224.98%;成交規(guī)劃建筑面積4.74萬㎡，同比下降35.54%。萬m2%2021年7月-2024年6月漳州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月漳州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,漳州成交樓面均價(jià)為2877元/㎡，同比下跌37.2%;平均溢價(jià)率為2.99%，較去年同期增長(zhǎng)1.56個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)28.27億元，同比增長(zhǎng)53.22%。2024年6月,漳州成交樓面均價(jià)為3843元/㎡,同比上漲37.06%;平均溢價(jià)率為8.33%,較去年同期下降6.11個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)1.82億元,同比下降11.65%。元/m2%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2024年1-6月漳州各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))龍海區(qū)2157--457172000-580--龍文區(qū)44359435944307-176--薌城區(qū)322516918962292-510--di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月漳州商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，漳州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積38.24萬㎡，同比增長(zhǎng)13.81%;成交規(guī)劃建筑面積64.09萬㎡，同比增長(zhǎng)1208.36%。2024年6月，漳州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積8.69萬㎡，同比下降72.28%萬m2%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月漳州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,漳州成交樓面均價(jià)為3536元/㎡，同比上漲0.69%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.29個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)22.66億元，同比增長(zhǎng)1217.44%。元/m2%di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2024年1-6月漳州各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))龍海區(qū)3430-664--3536--0--di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2024年1-6月漳州各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北角泰路以西龍海區(qū)28281210270036310漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司2南江濱路以南縱十八路以東龍海區(qū)4494848990020000漳州龍冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3龍文區(qū)湖濱路以西匯景路以北碧洲路以東園頂路以南龍文區(qū)11359067700596011漳州城瑞地產(chǎn)有限公司4龍文區(qū)水仙大街以北規(guī)劃支路以西新浦東路以南龍文區(qū)1391936610047490.2福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司5漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北中閩大道以西龍海區(qū)1626805270032390漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司6漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北角泰路以東龍海區(qū)1327684820036300漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司7西環(huán)城路以東漳碼路以南薌城區(qū)1594003060019200漳州市交發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司8漳州臺(tái)商投資區(qū)會(huì)展北路以南中閩大道以西龍海區(qū)626672300036700漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司9薌城區(qū)渡頭路以南日昇路以西金湖路以北薌城區(qū)229951120048710漳州眾凌房地產(chǎn)有限公司10靖圓大道以西創(chuàng)新路以北龍文區(qū)734821020013880漳州九龍江圓山投資有限公司di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-6月漳州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北角泰路以西龍海區(qū)28281210270036310漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司2南江濱路以南縱十八路以東龍海區(qū)4494848990020000漳州龍冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3龍文區(qū)湖濱路以西匯景路以北碧洲路以東園頂路以南龍文區(qū)11359067700596011漳州城瑞地產(chǎn)有限公司4龍文區(qū)水仙大街以北規(guī)劃支路以西新浦東路以南龍文區(qū)1391936610047490.2福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司5漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北中閩大道以西龍海區(qū)1626805270032390漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司6漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北角泰路以東龍海區(qū)1327684820036300漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司7西環(huán)城路以東漳碼路以南薌城區(qū)1594003060019200漳州市交發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司8漳州臺(tái)商投資區(qū)會(huì)展北路以南中閩大道以西龍海區(qū)626672300036700漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司9薌城區(qū)渡頭路以南日昇路以西金湖路以北薌城區(qū)229951120048710漳州眾凌房地產(chǎn)有限公司10靖圓大道以西創(chuàng)新路以北龍文區(qū)734821020013880漳州九龍江圓山投資有限公司di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月漳州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1南江濱路以南縱十八路以東龍海區(qū)4494848990020000漳州龍冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2龍文區(qū)湖濱路以西匯景路以北碧洲路以東園頂路以南龍文區(qū)11359067700596011漳州城瑞地產(chǎn)有限公司3龍文區(qū)水仙大街以北規(guī)劃支路以西新浦東路以南龍文區(qū)1391936610047490.2福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司4西環(huán)城路以東漳碼路以南薌城區(qū)1594003060019200漳州市交發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司5薌城區(qū)渡頭路以南日昇路以西金湖路以北薌城區(qū)229951120048710漳州眾凌房地產(chǎn)有限公司6靖圓大道以西創(chuàng)新路以北龍文區(qū)734821020013880漳州九龍江圓山投資有限公司7龍文區(qū)迎賓路以南湘橋路以東龍文區(qū)243667000287325福建省中嘉建設(shè)工程有限公司di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月漳州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1龍文區(qū)湖濱路以西匯景路以北碧洲路以東園頂路以南龍文區(qū)11359067700596011漳州城瑞地產(chǎn)有限公司2薌城區(qū)渡頭路以南日昇路以西金湖路以北薌城區(qū)229951120048710漳州眾凌房地產(chǎn)有限公司3龍文區(qū)水仙大街以北規(guī)劃支路以西新浦東路以南龍文區(qū)1391936610047490.2福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司4龍文區(qū)迎賓路以南湘橋路以東龍文區(qū)243667000287325福建省中嘉建設(shè)工程有限公司5南江濱路以南縱十八路以東龍海區(qū)4494848990020000漳州龍冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6西環(huán)城路以東漳碼路以南薌城區(qū)1594003060019200漳州市交發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司7靖圓大道以西創(chuàng)新路以北龍文區(qū)734821020013880漳州九龍江圓山投資有限公司di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2024年1-6月漳州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北角泰路以西龍海區(qū)28281210270036310漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司2漳州臺(tái)商投資區(qū)同城大道以北中閩大道以西龍海區(qū)1626805270032390漳州臺(tái)商投資區(qū)城市更