2024版房地產(chǎn)前期策劃合同范本

2024版房地產(chǎn)前期策劃合同范本合同編號：__________一、甲方委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就甲方所持有的__________（地塊位置）進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成前期策劃階段的各項(xiàng)工作，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)分析、營銷策劃等。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)甲方委托的前期策劃工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成前期策劃階段的各項(xiàng)工作，并提交完整的策劃成果。2.3乙方應(yīng)保證前期策劃成果的合法性、合規(guī)性，并對所提供成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。三、策劃成果的驗(yàn)收及支付3.1乙方完成策劃成果后，應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方對乙方提交的前期策劃成果滿意，且符合本合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付乙方策劃費(fèi)用。3.3甲方對乙方提交的前期策劃成果不滿意，或不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修改和完善。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改，并重新提交給甲方驗(yàn)收。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供前期策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方策劃費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方支付乙方策劃費(fèi)用的方式為：合同簽訂后__________日內(nèi)支付__________%，策劃成果驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅前扣除。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成前期策劃工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=策劃費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.甲方授權(quán)委托書6.乙方授權(quán)委托書7.前期策劃成果文件8.稅務(wù)發(fā)票9.銀行賬戶信息10.合同簽訂地人民法院地址證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付策劃費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成前期策劃工作。2.甲方未按約定提供必要的資料、信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展前期策劃工作。3.乙方未保證前期策劃成果的合法性、合規(guī)性，或提供成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性不符合約定。4.乙方未嚴(yán)守甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方書面同意向第三方披露。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.前期策劃：指房地產(chǎn)項(xiàng)目在正式開發(fā)建設(shè)前，對項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)分析、營銷策劃等工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.策劃費(fèi)用：指乙方為完成甲方委托的前期策劃工作，應(yīng)收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定支付費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方可視情況暫停工作，并按約定收取違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成前期策劃工作：乙方應(yīng)向甲方說明原因，協(xié)商延長交付時(shí)間。如乙方無正當(dāng)理由延遲交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供必要的資料、信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供相關(guān)資料、信息。如甲方無正當(dāng)理由拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未保證前期策劃成果的合法性、合規(guī)性：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改和完善。如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未嚴(yán)守甲方提供的保密信息：乙方應(yīng)立即采取措施，停止披露保密信息，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)策劃公司。2.甲方擬開發(fā)一塊土地，委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃。