2024洗車場場地租賃協(xié)議

2024洗車場場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于__________的洗車場場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利與義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用場地，有權檢查乙方經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。4.2乙方有權按照約定使用場地，但不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項下的場地。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.4乙方應按照甲方的要求，承擔場地租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供場地或未履行合同義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金或未履行合同義務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.洗車場場地租賃協(xié)議

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場地使用權證明文件

5.水、電、物業(yè)管理費用明細單

6.租賃場地現(xiàn)狀照片

7.租賃場地整改方案二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供場地

未履行合同義務2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定使用場地

擅自改變場地用途

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項下的場地3.違約行為認定：

違反協(xié)議約定的行為視為違約行為

經(jīng)甲方書面通知，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為視為認定違約三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地使用權并有權出租的一方

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方書面催告乙方支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金，直至解除合同。2.問題：乙方擅自改變場地用途

解決辦法：甲方書面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同。3.問題：租賃期滿后乙方拒不遷離場地

解決辦法：甲方書面通知乙方遷離，乙方拒不遷離的，甲方有權采取法律手段要求乙方遷離。4.問題：場地設施損壞

解決辦法：乙方負責修復損壞設施，修復費用由乙方承擔。五、所有應用場景：

1.甲方擁有場地使用權并希望出租給乙方經(jīng)營洗車業(yè)務