2024洗車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024洗車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于__________的洗車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。4.2乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.洗車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單

6.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

7.租賃場(chǎng)地整改方案二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供場(chǎng)地

未履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定使用場(chǎng)地

擅自改變場(chǎng)地用途

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地3.違約行為認(rèn)定：

違反協(xié)議約定的行為視為違約行為

經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為視為認(rèn)定違約三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方書(shū)面催告乙方支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金，直至解除合同。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途

解決辦法：甲方書(shū)面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后乙方拒不遷離場(chǎng)地

解決辦法：甲方書(shū)面通知乙方遷離，乙方拒不遷離的，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有場(chǎng)地使用權(quán)并希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)洗車(chē)業(yè)務(wù)