2024門衛(wèi)協(xié)議書物業(yè)與門衛(wèi)的協(xié)議書

2024門衛(wèi)協(xié)議書物業(yè)與門衛(wèi)的協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為門衛(wèi)服務提供者，為了保障甲方物業(yè)的安全和有序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供門衛(wèi)服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)的門衛(wèi)管理工作，包括但不限于：（1）對進出甲方物業(yè)的人員和車輛進行管理和登記；（2）維護甲方物業(yè)的治安秩序，保障甲方物業(yè)的安全；（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件；（4）按照甲方的要求，執(zhí)行其他與門衛(wèi)管理相關的工作。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約一年。三、服務費用3.1乙方按照甲方規(guī)定的標準收取門衛(wèi)服務費用，費用包括但不限于人員工資、社會保險、管理費用等。3.2甲方應按照雙方約定的時間和方式支付門衛(wèi)服務費用。四、雙方權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）提供乙方必要的辦公和生活條件；（2）對乙方人員進行必要的培訓和管理；（3）按照約定支付門衛(wèi)服務費用；（4）協(xié)調解決乙方在提供服務過程中遇到的問題；（5）本協(xié)議其他約定的甲方權利和義務。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定提供門衛(wèi)服務；（2）保證服務質量，確保甲方物業(yè)的安全和有序；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）本協(xié)議其他約定的乙方權利和義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務費用的____%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到通知后的____天內，根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門衛(wèi)服務提供者資格證明文件2.甲方物業(yè)相關設施和管理的詳細介紹3.門衛(wèi)服務費用明細表4.甲方物業(yè)安全和管理的相關規(guī)定5.乙方人員名冊和管理制度6.雙方簽訂的培訓協(xié)議7.突發(fā)事件的應急預案8.甲方支付門衛(wèi)服務費用的銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付門衛(wèi)服務費用，認定標準為逾期支付超過__天。2.乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務，認定標準為服務不到位，導致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故。3.乙方人員在工作中違反國家法律法規(guī)，認定標準為公安部門或其他相關部門的處罰決定。4.甲方未提供乙方必要的辦公和生活條件，認定標準為影響乙方正常提供服務。5.甲方未對乙方人員進行必要的培訓和管理，認定標準為乙方人員在工作中出現(xiàn)嚴重失誤。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)服務提供者：指專門從事門衛(wèi)管理工作，為物業(yè)提供安全保衛(wèi)服務的個人或單位。2.物業(yè)管理公司：指專門從事物業(yè)管理工作，為業(yè)主提供物業(yè)服務的企業(yè)。3.門衛(wèi)服務費用：指乙方為甲方提供門衛(wèi)服務所收取的費用，包括人員工資、社會保險等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付門衛(wèi)服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催收欠款，必要時可以依法申請仲裁或提起訴訟。2.乙方未按約定提供門衛(wèi)服務：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方改正，嚴重時可以依法解除合同。3.乙方人員在工作中違反法律法規(guī)：乙方應依法承擔相應的法律責任，并向甲方賠償損失。4.甲方未提供乙方必要的辦公和生活條件：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供相應條件，嚴重時可以依法解除合同。5.甲方未對乙方人員進行必要的培訓和管理：甲方應及時對乙方人員進行培訓和管理，確保乙方人員能夠勝任工作。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司委托門衛(wèi)服務提供者負責小區(qū)門口的進出管理。2.企業(yè)單位物業(yè)管理公司委托門衛(wèi)服務提供者負責單位