商業(yè)綜合體建設恒大總包承包合同2024年

商業(yè)綜合體建設恒大總包承包合同2024年通用合同編號：__________1.1名稱：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：2.1名稱：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：一、工程概述1.工程名稱：商業(yè)綜合體建設恒大總包承包合同2024年通用2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。5.工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準。6.工程工期：自開工之日起至竣工交付之日止。二、合同價格及支付1.合同總價：人民幣（大寫）：（小寫）：2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。（2）進度付款：按照工程實際進度，甲方按照約定的比例支付乙方已完成工程的款項。（3）竣工付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。（4）質量保證金：甲方在支付剩余工程款項時，預留一定比例作為質量保證金，待工程質保期滿無質量問題后支付給乙方。三、合同的履行1.甲方權利和義務：（1）負責辦理工程各項審批手續(xù)，提供施工場地。（2）按照合同約定支付工程款項。（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的相關問題。2.乙方權利和義務：（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質量。（2）按照合同約定支付工程稅費、保險等費用。（3）遵守國家及地方法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)要求進行施工。（4）負責工程現(xiàn)場的管理和維護，確保工程順利進行。四、違約責任1.甲方違約：（1）未按照合同約定支付工程款項的，應當按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。（2）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。2.乙方違約：（2）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質量保證金退還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方組織機構代碼證復印件3.甲方稅務登記證復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方組織機構代碼證復印件6.乙方稅務登記證復印件7.工程設計文件8.施工圖紙9.工程量清單10.工程質量標準及要求11.安全生產(chǎn)管理協(xié)議12.環(huán)境保護協(xié)議13.工程進度計劃表14.工程款項支付申請表15.質量保證金支付申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，認定為違約行為。3.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，認定為違約行為。4.乙方未按照國家及地方法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)要求進行施工，認定為違約行為。5.乙方未按照合同約定支付工程稅費、保險等費用，認定為違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方解決施工過程中的相關問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)綜合體的建設方。2.乙方：指具備相應資質和能力的大型建筑企業(yè)。3.工程：指商業(yè)綜合體建設項目。4.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總金額。5.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的款項。6.進度付款：指按照工程實際進度，甲方支付給乙方的已完成工程款項。7.竣工付款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項。8.質量保證金：指甲方在支付剩余工程款項時，預留一定比例作為乙方的質量保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期。2.工程質量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至符合合同約定的質量標準。甲方有權要求乙方支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款和比例進行支付。如有爭議，可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。4.施工過程中的相關問題：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方解決施工過程中的相關問題，確保工程順利進行。五、所有應用場景：本合同適用于商業(yè)綜合體建設項目的總包承包合同簽訂，包括但不限于土建、安裝、