商業(yè)綜合體建設(shè)恒大總包承包合同2024年

商業(yè)綜合體建設(shè)恒大總包承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________1.1名稱：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：2.1名稱：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：一、工程概述1.工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)恒大總包承包合同2024年通用2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.工程工期：自開工之日起至竣工交付之日止。二、合同價(jià)格及支付1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：（小寫）：2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付乙方已完成工程的款項(xiàng)。（3）竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。（4）質(zhì)量保證金：甲方在支付剩余工程款項(xiàng)時(shí)，預(yù)留一定比例作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付給乙方。三、合同的履行1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。（2）按照合同約定支付工程稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保工程順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。（2）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：（2）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年（此頁無）一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.工程設(shè)計(jì)文件8.施工圖紙9.工程量清單10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求11.安全生產(chǎn)管理協(xié)議12.環(huán)境保護(hù)協(xié)議13.工程進(jìn)度計(jì)劃表14.工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)表15.質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照國(guó)家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定支付工程稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)綜合體的建設(shè)方。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的大型建筑企業(yè)。3.工程：指商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總金額。5.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的款項(xiàng)。6.進(jìn)度付款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方支付給乙方的已完成工程款項(xiàng)。7.竣工付款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)。8.質(zhì)量保證金：指甲方在支付剩余工程款項(xiàng)時(shí)，預(yù)留一定比例作為乙方的質(zhì)量保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款和比例進(jìn)行支付。如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。4.施工過程中的相關(guān)問題：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的總包承包合同簽訂，包括但不限于土建、安裝、