工程分包居間合同(2024版)

工程分包居間合同(2024版)合同編號：__________工程分包居間合同（2024版）全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方負(fù)責(zé)在委托方和分包方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方盡快達(dá)成合作協(xié)議；1.2居間方應(yīng)盡最大努力為委托方和分包方提供有利的交易條件，以降低項目成本；1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和分包方辦理與分包工程相關(guān)的行政審批、許可等手續(xù)；1.4居間方應(yīng)按照委托方的要求，對分包方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.5居間方應(yīng)定期向委托方匯報分包工程的進(jìn)展情況，并提供必要的資料和信息。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付給居間方一定的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣【】。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）在簽訂本合同后【】日內(nèi)，委托方支付給居間方人民幣【】元作為預(yù)付款；（2）在分包工程開工后，委托方每月支付給居間方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)用；（3）居間服務(wù)費(fèi)用支付至分包工程竣工驗收合格后終止。2.3居間方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，委托方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。三、分包工程范圍及要求3.1分包工程的具體范圍、規(guī)模、工程量等詳見附件一。3.2分包方應(yīng)具備國家有關(guān)部門規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具備完成分包工程的能力；3.3分包方應(yīng)按照委托方的要求，提交詳細(xì)的分包工程實施方案，包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等；3.4分包方應(yīng)按照委托方的要求，分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)滿足項目整體要求。四、分包合同的簽訂及履行4.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方和分包方在合同簽訂后【】日內(nèi)，簽訂正式的分包合同；4.2分包合同的簽訂及履行，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體利益及第三人權(quán)益；4.3分包方應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同的約定履行合同義務(wù)，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)滿足項目整體要求；4.4委托方應(yīng)按照分包合同的約定支付工程款，確保分包方的合法權(quán)益。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露；5.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)【】年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；6.2居間方未按照本合同約定完成居間服務(wù)義務(wù)的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；8.3本合同未盡事宜，一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍及要求詳細(xì)說明

2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.附件三：分包方資質(zhì)證明文件

4.附件四：分包工程實施方案

5.附件五：居間服務(wù)報告

6.附件六：分包合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照本合同約定完成居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未按時促成委托方與分包方簽訂分包合同、未協(xié)助辦理相關(guān)行政審批手續(xù)等。

2.分包方未按照分包合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、安全生產(chǎn)管理不善等。

3.委托方未按照分包合同的約定支付工程款，導(dǎo)致分包方合法權(quán)益受損。

4.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等泄露。三、法律名詞及解釋：1.工程分包：指在建設(shè)項目中，主體工程承包商將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或工作量分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商完成的行為。

2.居間方：指在委托方和分包方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、推廣等服務(wù)的第三方。

3.分包合同：指分包方與委托方之間簽訂的，約定分包方承擔(dān)分包工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)，委托方支付工程款的合同。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方與分包方溝通不暢，影響分包工程的順利實施。

解決辦法：加強(qiáng)居間方的溝通協(xié)調(diào)能力，定期組織三方會議，及時解決分歧。

2.分包方資質(zhì)不符合要求，影響分包工程質(zhì)量。

解決辦法：居間方應(yīng)加強(qiáng)對分包方資質(zhì)的審核，確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)。

3.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，可能導(dǎo)致項目整體延期。

解決辦法：建立健全工程進(jìn)度匯報及預(yù)警機(jī)制，及時調(diào)整施工計劃。

4.工程質(zhì)量問題，可能導(dǎo)致安全隱患或項目驗收不合格。

解決辦法：強(qiáng)化質(zhì)量安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)項目中的專業(yè)分包工程，需要居間方協(xié)助委托方與分包方建立合作關(guān)系。

2.委托方對分包方的選擇和分包工程的實施過程缺乏經(jīng)驗和資源，需要居間方提供專業(yè)服