2024版單位房屋租賃合同集錦

2024版單位房屋租賃合同集錦合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)房屋出租的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃合同副本

3.租金支付憑證

4.房屋維修記錄

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供出租房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全問題、設(shè)施損壞等。

2.甲方干涉乙方正常使用，包括但不限于擅自進入乙方租賃區(qū)域、干擾乙方正常經(jīng)營等。

3.甲方隨意提高租金，違反租賃合同約定。

4.乙方未按約定用途使用出租房屋，包括但不限于改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、從事違法活動等。

5.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，可要求甲方支付違約金。

2.租金支付糾紛：保留支付憑證，如乙方逾期未付租金，可要求乙方支付違約金。

3.變更租賃用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。

4.房屋交付時間延誤：按照合同約定，計算延誤天數(shù)，要求甲方支付違約金。

5.甲方隨意提高租金：如甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)辦公租賃：適用于企業(yè)、個體工商戶等租賃辦公場所。

2.住宅租賃：適用于個人或