占地補(bǔ)償協(xié)議書(2024版)

占地補(bǔ)償協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________占地補(bǔ)償協(xié)議書（2024版）甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償范圍1.1甲方因__________項(xiàng)目需要，需占用乙方__________畝土地。1.2甲方根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行占地補(bǔ)償。二、補(bǔ)償內(nèi)容2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.4青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.5其他補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付其他補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。三、補(bǔ)償方式3.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，向乙方支付上述補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付到乙方指定的賬戶。四、土地使用權(quán)變更4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將占用土地的使用權(quán)變更至甲方名下。4.2甲方應(yīng)保證乙方在土地使用權(quán)變更過(guò)程中，享有依法應(yīng)得的權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.地上附著物清單

3.青苗補(bǔ)償明細(xì)

4.安置計(jì)劃和方案

5.補(bǔ)償費(fèi)用的支付憑證

6.土地使用權(quán)變更證明

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，屬于違約行為。

2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，屬于違約行為。

3.乙方未按約定接受補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，屬于違約行為。

4.甲方未保證乙方在土地使用權(quán)變更過(guò)程中享有依法應(yīng)得的權(quán)益，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.占地補(bǔ)償：指國(guó)家或集體因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要占用農(nóng)民集體土地時(shí)，對(duì)土地使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.土地補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地而給予土地所有者的補(bǔ)償。

3.安置補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地而對(duì)被征收人提供的安置所需的費(fèi)用。

4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地而給予土地上附著物所有者的補(bǔ)償。

5.青苗補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地而對(duì)土地上青苗的所有者給予的補(bǔ)償。

6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，逾期支付可以要求支付違約金或依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2.甲方未辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方可以催告甲方辦理，甲方逾期辦理的，乙方可以要求支付違約金或依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.乙方未按約定接受補(bǔ)償費(fèi)用：甲方可以催告乙方接受，乙方逾期接受的，自逾期之日起承擔(dān)延遲接受的責(zé)任。

4.甲方未保證乙方在土地使用權(quán)變更過(guò)程中享有依法應(yīng)得的權(quán)益：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方依法保障其權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占地補(bǔ)償，如公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等。