2024砂石料場(chǎng)租賃合同

2024砂石料場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的砂石料場(chǎng)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條砂石料場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的砂石料場(chǎng)位于____________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2砂石料場(chǎng)的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)歸甲方所有。1.3甲方保證砂石料場(chǎng)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條砂石料場(chǎng)的使用4.1乙方租賃砂石料場(chǎng)后，應(yīng)合理使用，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在砂石料場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為砂石料場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)確保在砂石料場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.砂石料場(chǎng)土地使用權(quán)證明文件

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料

7.租賃場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

提前解除合同

提供場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或法律爭(zhēng)議

未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定

未按約定提供必要的行政手續(xù)支持2.乙方違約：

未按約定支付租金

未合理使用場(chǎng)地或損壞場(chǎng)地設(shè)施

改變場(chǎng)地用途

未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)

未按約定進(jìn)行活動(dòng)造成安全隱患或違法行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方（甲方）：指擁有砂石料場(chǎng)土地使用權(quán)及場(chǎng)地設(shè)施的所有者，有權(quán)將場(chǎng)地租賃給他人使用。

2.承租方（乙方）：指租用砂石料場(chǎng)的使用者，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用砂石料場(chǎng)的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常是租金總額的一定比例。

6.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地安全及乙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付則按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。

解決辦法：甲方要求乙方修復(fù)或賠償，嚴(yán)重者可解除合同。3.問(wèn)題：乙方改變場(chǎng)地用途。

解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)原用途，嚴(yán)重者可解除合同。4.問(wèn)題：場(chǎng)地發(fā)生權(quán)屬糾紛或法律爭(zhēng)議。

解決辦法：立即停止租賃，尋求法律途徑解決。5.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。

解決辦法：要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)符合約定的保險(xiǎn)，否則解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑公司租賃砂石料場(chǎng)用于工地施工。

2.采石場(chǎng)租賃砂石料場(chǎng)進(jìn)行石料開(kāi)采和加工。

3.道路施工單位租賃砂石料