共同買房合同2024年

共同買房合同2024年通用合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：【填寫房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【填寫房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)用途：【填寫房產(chǎn)用途】1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：【填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號】第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供房產(chǎn)相關(guān)信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)購買相關(guān)手續(xù)；（3）按照本合同約定支付購房款項；（4）按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的共同維修、管理費用；（5）按照本合同約定分配房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購房款項；（2）按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的共同維修、管理費用；（3）按照本合同約定使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式參與房產(chǎn)的分配和使用；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購買相關(guān)手續(xù)。第三條購房款項及支付方式3.1購房總金額：【填寫購房總金額】元。（1）【填寫付款方式及時間】（2）【填寫付款方式及時間】（3）【填寫付款方式及時間】（1）【填寫付款方式及時間】（2）【填寫付款方式及時間】（3）【填寫付款方式及時間】第四條房產(chǎn)的使用、管理和處置4.1房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等按照本合同約定分配。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、完好，共同承擔(dān)維修、管理費用。4.3甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式使用房產(chǎn)。4.4甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，否則對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】年【填寫簽訂日期】月【填寫簽訂日期】日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.房產(chǎn)驗收報告復(fù)印件

5.房產(chǎn)維修、管理費用明細(xì)表

6.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

7.房產(chǎn)使用權(quán)、收益權(quán)分配方案二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定時間支付購房款項

2.未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的共同維修、管理費用

3.未按照合同約定使用房產(chǎn)，違反相關(guān)法律法規(guī)

4.未按照合同約定參與房產(chǎn)的分配和使用

5.擅自處置房產(chǎn)三、法律名詞及解釋：1.共同買房合同：指甲乙雙方為購買房產(chǎn)而簽訂的合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.購房款項：指甲乙雙方按照合同約定支付的購買房產(chǎn)的金額。

3.房產(chǎn)所有權(quán)證：指房產(chǎn)的所有權(quán)憑證，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.房產(chǎn)用途：指房產(chǎn)在使用過程中的功能和性質(zhì)。

5.違約行為：指甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付購房款項。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的共同維修、管理費用。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其承擔(dān)相應(yīng)的維修、管理費用；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定使用房產(chǎn)，違反相關(guān)法律法規(guī)。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其遵守法律法規(guī)，按照約定使用房產(chǎn)；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門舉報，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方擅自處置房產(chǎn)。

解決辦法：乙方可以立即通知甲方停止處置行為，并可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為購買房產(chǎn)而簽訂共同買房合同。

2.甲乙雙方按照合同約定支付購房款項。

3.甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的