集體土地承包協(xié)議書(2024版)

集體土地承包協(xié)議書(2024版)合同編號：__________集體土地承包協(xié)議書（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方向乙方承包集體土地事項達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.承包土地位于__________，總面積為__________平方米。2.土地用途為：__________。3.土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金共計__________元（大寫：__________元整），其中首年承包金為__________元，后續(xù)每年承包金為__________元。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的期限和方式支付承包金。支付方式為：__________。3.乙方逾期支付承包金的，應(yīng)當按照__________的比例支付滯納金。三、承包權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地享有合法的使用權(quán)。（2）提供符合合同約定的土地條件，確保土地質(zhì)量符合__________標準。（3）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自變更或解除合同。（4）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付承包金。（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事__________等活動。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害集體利益和他人合法權(quán)益。（4）合同到期后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。四、違約責任1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決不服的，可以向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.集體土地使用權(quán)證

2.承包土地現(xiàn)狀照片

3.土地用途規(guī)劃許可證

4.承包金支付憑證

5.土地使用權(quán)證

6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供符合要求的土地條件

干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動

擅自變更或解除合同

未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：

未按約定支付承包金

擅自改變土地用途

從事合同約定禁止的活動

未遵守國家法律法規(guī)，損害集體利益和他人合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：

1.集體土地承包權(quán)：指集體所有的土地在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，由農(nóng)民集體承包經(jīng)營的權(quán)利。

2.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。

3.土地用途：指土地在承包期限內(nèi)的規(guī)劃使用功能，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

5.滯納金：指乙方逾期支付承包金時，應(yīng)按照約定比例向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包土地條件不符合約定：

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的土地條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方逾期支付承包金：

解決辦法：乙方應(yīng)當按照約定時間支付承包金，逾期支付的，應(yīng)當按照約定比例支付滯納金。3.土地用途變更：

解決辦法：任何一方需變更土地用途的，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同糾紛解決：

解決辦法：雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)村集