房地產(chǎn)評估服務(wù)合同2024年

房地產(chǎn)評估服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行評估，為確保評估工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)評估業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行評估，包括但不限于房地產(chǎn)市場價值評估、資產(chǎn)評估、土地使用權(quán)評估、建筑物評估等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告，并對其內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)。第二條評估服務(wù)費用2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。第三條付款方式及時間（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：__________。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成評估報告后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付剩余服務(wù)費用。第四條評估工作時間及地點4.1乙方應(yīng)在甲方指定的地點進(jìn)行評估工作。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間完成評估報告。如需延長，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時、準(zhǔn)確地完成評估工作。5.2乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)確保評估報告的真實性、合法性，不得提供虛假信息。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供開展評估工作所需的資料、文件及相關(guān)信息。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的評估報告予以認(rèn)真審查，并在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成評估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定的時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.評估報告模板3.評估工作進(jìn)度表4.付款憑證5.評估資質(zhì)證明6.委托方和受托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成評估工作，視為違約。2.甲方未按照約定的時間支付服務(wù)費用，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，視為違約。4.乙方提供虛假、不真實的評估報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估服務(wù)合同：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的合同。2.評估報告：指乙方根據(jù)甲方委托進(jìn)行的房地產(chǎn)評估工作成果。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密信息：指合同履行過程中，甲方提供給乙方的一切未公開的資料、信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評估工作進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工作計劃，乙方加派人力確保按時完成。2.甲方提供的資料不完整：解決辦法：甲方盡快補(bǔ)充相關(guān)資料，雙方協(xié)商延長評估工作時間。3.乙方泄露保密信息：解決辦法：立即終止合同，乙方支付違約金，雙方簽訂新的保密協(xié)議。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：解決辦法：甲方補(bǔ)交費用，并支付違約金，雙方繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售、購買、租賃房地產(chǎn)項目時，需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估