辦理房產(chǎn)證委托書(shū)(2024版)

辦理房產(chǎn)證委托書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)因辦理房產(chǎn)證的需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理房產(chǎn)證事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審批、取證等相關(guān)事宜。3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的辦理過(guò)程符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證房產(chǎn)證的真實(shí)、合法、有效。二、委托權(quán)限1.乙方代表甲方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，具有甲方授權(quán)的全權(quán)代表地位。2.乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行申報(bào)、繳納費(fèi)用、簽訂相關(guān)文件等。3.乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，有權(quán)委托相關(guān)中介機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)進(jìn)行必要的協(xié)助。三、辦理期限1.乙方應(yīng)在甲方提供齊全的申請(qǐng)材料后的____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交房產(chǎn)證申請(qǐng)。2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)程中的每個(gè)階段，及時(shí)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度，確保甲方了解辦理情況。3.乙方應(yīng)在辦理完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在辦理開(kāi)始前，向乙方支付預(yù)估的辦理費(fèi)用總額的____%。3.乙方應(yīng)在辦理完成后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方據(jù)此支付剩余的費(fèi)用。五、保密條款1.甲乙雙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方之間的溝通、資料等信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方不得將甲方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等用于其他目的，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間完成辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的____%。2.若乙方在辦理過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的____%。3.若甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證申請(qǐng)材料清單

2.授權(quán)委托書(shū)

3.房產(chǎn)證辦理費(fèi)用明細(xì)表

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.房產(chǎn)證樣本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成辦理，視為違約。

2.乙方在辦理過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指根據(jù)我國(guó)《房產(chǎn)登記條例》規(guī)定，由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.委托人：指擁有房產(chǎn)并委托他人辦理房產(chǎn)證的甲方。

3.受托人：指接受委托代為辦理房產(chǎn)證的乙方。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：辦理過(guò)程中需要提供哪些材料？

解決辦法：查閱附件中的房產(chǎn)證申請(qǐng)材料清單，按照要求準(zhǔn)備相應(yīng)材料。2.問(wèn)題：辦理時(shí)間超過(guò)了約定的期限怎么辦？

解決辦法：參照附件中的違約行為及認(rèn)定，要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：辦理失敗怎么辦？

解決辦法：參照附件中的違約行為及認(rèn)定，要求乙方支付違約金，并重新辦理。4.問(wèn)題：如何保證房產(chǎn)證的真實(shí)、合法、有效？

解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證的真實(shí)、合法、有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，但不便