房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號：__________房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）身份證號：__________住址：__________身份證號：__________住址：__________一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該房屋一半的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓該房屋一半的產(chǎn)權(quán)。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋一半的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理將該房屋一半產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、房屋使用、管理與維護(hù)4.1乙方自本合同簽訂之日起，享有該房屋一半的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等房屋使用相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋的維修、維護(hù)及更新改造等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明6.水電費(fèi)繳納證明7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證9.維修、維護(hù)及更新改造費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間支付房屋使用相關(guān)費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未履行合同約定的維修、維護(hù)及更新改造義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)的一半從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)物業(yè)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指房屋使用過程中產(chǎn)生的水電消費(fèi)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期未支付的可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方交付房屋，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房屋使用相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付的可要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未履行合同約定的維修、維護(hù)及更新改造義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修、維護(hù)及更新改造義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、