有關(guān)店面租賃合同范文匯編2024年

有關(guān)店面租賃合同范文匯編2024年通用合同編號：__________有關(guān)店面租賃合同范文匯編2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面用途：____________________1.4店面現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、租賃用途4.1乙方須按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店面在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和使用功能。5.3甲方應(yīng)依法履行房屋租賃相關(guān)的稅收義務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，合理使用店面。6.2乙方不得在店面上從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期滿后，按照甲方要求遷離店面，恢復(fù)店面原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：店面照片、租賃用途說明等。一、附件列表：

1.店面照片

2.租賃用途說明

3.店面結(jié)構(gòu)圖

4.店面現(xiàn)狀評估報告

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.授權(quán)委托書（如有）

9.店面周邊環(huán)境調(diào)查報告

10.租賃期滿后店面恢復(fù)現(xiàn)狀的評估報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動或改變店面原有用途。

3.乙方未按約定遷離店面：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離店面，占用店面不退還。

4.乙方在店面上從事違法經(jīng)營活動：指乙方在店面上進(jìn)行違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。

5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)店面：指甲方未按照合同約定，對店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.甲方未依法履行稅收義務(wù)：指甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)，履行房屋租賃相關(guān)的稅收義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃店面并使用店面的的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店面的使用費。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。

6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。

7.轉(zhuǎn)租：指承租方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未付的，可以按約定收取滯納金，嚴(yán)重違約的可解除合同。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店面原狀，必要時可解除合同。

3.乙方未按約定遷離店面：甲方可以依法要求乙方遷離店面，并要求乙方承擔(dān)店面占用期間的違約金或損失。

4.乙方在店面上從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，必要時可解除合同。

5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)店面：乙方可以要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重違約的可解除合同。

6.甲方未依法履行稅收義務(wù)：乙方可以要求甲方依法履行義務(wù)，如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)