商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本2024年

商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃商鋪地址及面積1.2商鋪的建筑面積為____平方米。二、租賃期限及租金2.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自原合同約定的租賃期限開始之日起至____年____月____日止。2.2租金按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍及許可3.1乙方按照原合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家的法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，并保證其合法有效。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按原合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更及解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除或變更，應(yīng)符合原合同約定的解除或變更條件。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对贤s定的違約金。7.2本補(bǔ)充協(xié)議的違約金計(jì)算方法按照原合同的約定執(zhí)行。八、爭議解決8.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《商鋪?zhàn)赓U合同》

2.商鋪所有權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營許可證照

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.甲方維修保養(yǎng)記錄

6.乙方支付租金的銀行流水單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪不符合原合同約定的條件。

2.甲方未按約定維修保養(yǎng)商鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。

3.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變經(jīng)營范圍。

4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單復(fù)印件未提交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)用途的房地產(chǎn)。

2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用商鋪的時(shí)間期限。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪使用費(fèi)。

4.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間交付商鋪，若延遲交付，應(yīng)支付違約金。

2.商鋪不符合約定條件：甲方應(yīng)確保商鋪符合原合同約定的條件，若不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未支付租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間支付租金，若未支付，乙方應(yīng)支付違約金。

4.乙方改變經(jīng)營范圍：乙方不得未經(jīng)甲方同意改變經(jīng)營范圍，若乙方違反，甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方未購買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照原合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，若乙方未購買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方為商鋪的承租人。

2.乙方租賃商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，甲方提供商鋪并確保其符合約定條件。

3.雙方簽訂原《商鋪?zhàn)赓U合同》，并在此基礎(chǔ)上簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。

4.乙方按約定支付租金，甲方按約定提供