2024版房地產(chǎn)工程合同支付臺賬

2024版房地產(chǎn)工程合同支付臺賬合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并需要乙方提供相關(guān)工程服務(wù)；鑒于乙方具備相關(guān)工程服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)工程服務(wù)；一、工程概述1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）1.5工程總價(jià)：（工程總價(jià)）二、支付臺賬2.1支付時(shí)間：本合同簽訂后，甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方工程款申請，按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。2.2支付方式：2.2.1甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方支付至約定的銀行賬戶。2.2.2乙方收款后，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。2.3支付條件：2.3.1乙方按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款。2.3.2乙方提供的工程資料齊全，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、施工圖紙、工程量清單等。2.4.1工程開工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。2.4.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。2.4.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。2.5支付違約金：2.5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程款×逾期支付天數(shù)×0.05%。2.5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)完成工程量×逾期完成天數(shù)×0.05%。三、合同的履行和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，并提供必要的施工條件。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余工程款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等資料，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起兩年。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：2024年一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程量清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.施工資質(zhì)證明6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.支付憑證8.變更協(xié)議9.驗(yàn)收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，構(gòu)成違約。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，或乙方提供的工程資料不齊全，構(gòu)成違約。4.雙方未履行保密義務(wù)：雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。2.工程服務(wù)：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。3.工程進(jìn)度：工程按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行的程度。4.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.保密期限：雙方約定保守秘密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，或根據(jù)合同約定采取其他措施。2.乙方延遲完成工程：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，或根據(jù)合同約定采取其他措施。3.工程質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)可以聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并采取措施防止繼續(xù)泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)工程合同簽訂：用于房地產(chǎn)開發(fā)商與工程服務(wù)提供商之間的工程合同簽訂。2.工程進(jìn)度跟蹤：用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.