分享車庫(kù)買賣合同2024年

分享車庫(kù)買賣合同2024年通用合同編號(hào)：__________分享車庫(kù)買賣合同2024年通用合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________買方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)所有權(quán)性質(zhì)：私有1.4車庫(kù)使用年限：__________年第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)于車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章/簽字）：__________買方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)鑰匙3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求的過(guò)戶相關(guān)文件4.買賣雙方的身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)鑰匙及權(quán)屬證明。2.賣方未協(xié)助買方辦理車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.買方未按約定時(shí)間支付首付款及剩余款項(xiàng)。4.買方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前毀損或占用車庫(kù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指對(duì)車庫(kù)實(shí)體及其占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛型耆錂?quán)。2.過(guò)戶：將車庫(kù)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)實(shí)際狀況與合同描述不符：及時(shí)與賣方溝通，協(xié)商解決或依據(jù)合同條款要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：了解當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門的工作流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)文件，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助。3.買方支付款項(xiàng)遇到困難：提前與買方溝通，了解付款進(jìn)度，確保合同履行。4.車庫(kù)在過(guò)戶前被毀損或占用：保留相關(guān)證據(jù)，及時(shí)報(bào)警或通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)。2.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)買者，買方需要辦理過(guò)戶手續(xù)。3.合同雙方通過(guò)協(xié)商確定車庫(kù)價(jià)格、