2024版二手房房屋買賣合同答辯狀

2024版二手房房屋買賣合同答辯狀合同編號：__________合同雙方：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)。1.3乙方對甲方的房產(chǎn)描述表示認可，并同意購買該房產(chǎn)。二、買賣價格2.1雙方同意，上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實、完整、有效的證件和材料，配合乙方完成過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證件和材料，配合甲方完成過戶手續(xù)。四、違約責任4.1如果甲方未能按照本合同約定，按時將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2如果乙方未能按照本合同約定，按時支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費計算明細

5.房屋過戶申請表

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.房產(chǎn)過戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定，按時將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

認定：以房產(chǎn)過戶登記簿記載的過戶完成日期為標準。2.乙方未能按照本合同約定，按時支付房款。

認定：以乙方實際支付的房款金額為標準。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________的房產(chǎn)。

2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

3.成交價格：指雙方約定的房產(chǎn)交易價格，人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時過戶

解決辦法：乙方可以依據(jù)本合同約定的違約金條款，向甲方追討違約金。2.乙方未能按時支付房款

解決辦法：甲方可以依據(jù)本合同約定的違約金條款，向乙方追討違約金。3.過戶過程中出現(xiàn)爭議

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用