私人掛靠物業(yè)公司合同范本2024年

私人掛靠物業(yè)公司合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（掛靠方）：__________第一條掛靠事項1.2乙方應在甲方授權范圍內(nèi)開展物業(yè)管理活動，不得以甲方的名義從事與物業(yè)管理無關的活動。第二條掛靠期限2.1本合同掛靠期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2掛靠期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的掛靠合同。第三條掛靠費用3.1乙方應按月向甲方支付掛靠費用，費用標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將掛靠費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付費用__%的滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）負責對乙方進行業(yè)務指導和培訓，確保乙方具備相應的物業(yè)管理能力；（2）負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量；（3）按照合同約定，向乙方支付掛靠費用；（4）本合同約定的其他權利義務。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的管理制度和操作規(guī)程；（2）按照甲方要求，提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適；（3）按時支付掛靠費用；（4）本合同約定的其他權利義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定支付掛靠費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方（掛靠方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.甲方授權書

4.乙方掛靠協(xié)議書

5.物業(yè)管理相關法律法規(guī)資料

6.物業(yè)公司管理制度和操作規(guī)程

7.乙方提供的物業(yè)管理服務方案

8.掛靠費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付掛靠費用：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付乙方掛靠費用，視為違約。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務：乙方在合同約定的時間內(nèi)未提供或服務質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.雙方未按約定履行其他義務：包括但不限于雙方在培訓、監(jiān)督、檢查等方面未履行約定義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.掛靠：指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，以甲方名義從事物業(yè)管理活動。

2.掛靠費用：指乙方支付給甲方的，作為掛靠行為的對價。

3.物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對物業(yè)進行安全、整潔和舒適等方面的管理服務。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付掛靠費用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.甲方解除合同：乙方有權要求甲方支付違約金，并可以要求賠償因此造成的損失。

4.乙方解除合同：甲方有權要求乙方支付違約金，并可以要求賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：

1.物業(yè)公