私人掛靠物業(yè)公司合同范本2024年

私人掛靠物業(yè)公司合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（掛靠方）：__________第一條掛靠事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)，不得以甲方的名義從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二條掛靠期限2.1本合同掛靠期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2掛靠期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的掛靠合同。第三條掛靠費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付掛靠費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將掛靠費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力；（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）按照合同約定，向乙方支付掛靠費(fèi)用；（4）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度和操作規(guī)程；（2）按照甲方要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適；（3）按時(shí)支付掛靠費(fèi)用；（4）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（掛靠方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方授權(quán)書(shū)

4.乙方掛靠協(xié)議書(shū)

5.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)資料

6.物業(yè)公司管理制度和操作規(guī)程

7.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案

8.掛靠費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方掛靠費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.雙方未按約定履行其他義務(wù)：包括但不限于雙方在培訓(xùn)、監(jiān)督、檢查等方面未履行約定義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.掛靠：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義從事物業(yè)管理活動(dòng)。

2.掛靠費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，作為掛靠行為的對(duì)價(jià)。

3.物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全、整潔和舒適等方面的管理服務(wù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.甲方解除合同：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以要求賠償因此造成的損失。

4.乙方解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公