2024版建設(shè)合同訂立的程序

2024版建設(shè)合同訂立的程序合同編號(hào)：__________建設(shè)合同訂立的程序鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擬進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方項(xiàng)目建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成項(xiàng)目的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)項(xiàng)目總投資為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，完成項(xiàng)目的建設(shè)。四、合同履行期限4.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)項(xiàng)目工期為__________個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，完成項(xiàng)目的建設(shè)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）__________（2）__________（3）__________5.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目總投資的__________%。7.2甲方未按照本合同約定的期限支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目總投資的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.設(shè)備采購(gòu)清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.安全生產(chǎn)措施方案

6.環(huán)保措施方案

7.質(zhì)量保證措施方案

8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

9.合同價(jià)款支付明細(xì)表

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。

2.乙方未按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。

3.乙方未保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等問(wèn)題，視為違約。

4.乙方未按照約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。

5.甲方未按照約定的期限支付合同價(jià)款，視為違約。

6.甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。

2.乙方：承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、完成和交付。

3.建設(shè)項(xiàng)目：指根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的建筑、安裝、裝修、設(shè)備購(gòu)置等活動(dòng)。

4.項(xiàng)目建設(shè)周期：指從項(xiàng)目開工到竣工驗(yàn)收的時(shí)間段。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：提前制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，及時(shí)與甲方溝通，制定調(diào)整方案。

2.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，并追究相關(guān)人員責(zé)任。

3.合同價(jià)款支付糾紛：明確合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討。

4.設(shè)計(jì)變更：如項(xiàng)目需求發(fā)生變更，及時(shí)與甲方溝通，制定設(shè)計(jì)變更方案，并按照變更后的方案進(jìn)行建設(shè)。

5.不可抗力事件：建立健全應(yīng)急預(yù)案，降低不可抗力事件對(duì)項(xiàng)目的影響。如發(fā)生不可抗力事件，及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)合同約定協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程施工合同

2.市政公用設(shè)施建設(shè)合同

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