2024版房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議

2024版房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：甲方委托乙方作為本項目的唯一銷售代理，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品；乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售工作。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非甲乙雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約__________年。第三條代理范圍3.1乙方作為本項目的銷售代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)，按照甲方提供的銷售資料和銷售政策，進行本項目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售工作，包括但不限于：提供銷售策劃、銷售培訓(xùn)、銷售執(zhí)行等服務(wù)。第四條代理費用4.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用為：本項目總銷售額的__________%。4.2代理費用支付方式：甲方在每個銷售周期結(jié)束后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期代理費用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息和銷售資料，確保乙方的銷售工作能夠順利進行。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售人員進行培訓(xùn)，確保銷售人員了解本項目的情況和銷售政策。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付給乙方代理費用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展本項目的銷售工作，確保本項目順利達到銷售目標。6.2乙方應(yīng)對甲方提供的銷售資料保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，確保本項目銷售額達到或超過甲方設(shè)定的銷售目標。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定代理費用的__________%。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定積極開展銷售工作，導(dǎo)致本項目銷售額未達到甲方設(shè)定的銷售目標，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議2.銷售代理協(xié)議補充協(xié)議3.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的授權(quán)書4.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的終止協(xié)議5.甲方提供的銷售資料和銷售政策6.乙方提供的銷售策劃和銷售培訓(xùn)資料7.銷售合同范本8.銷售合同的簽署授權(quán)書9.銷售合同的終止協(xié)議10.其他與銷售代理協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用，屬于甲方違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定積極開展銷售工作，導(dǎo)致本項目銷售額未達到甲方設(shè)定的銷售目標，屬于乙方違約行為。3.如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金，屬于甲方違約行為。4.如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金，屬于乙方違約行為。5.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，都屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及物業(yè)管理權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。2.乙方：指接受甲方委托，為本項目提供銷售代理服務(wù)的公司。3.代理費用：指乙方為本項目提供銷售代理服務(wù)所應(yīng)得的報酬，按照本項目總銷售額的一定比例計算。4.銷售目標：指甲方在本項目中設(shè)定的銷售額目標。5.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付代理費用的問題：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照本協(xié)議的約定支付代理費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未積極開展銷售工作的問題：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定積極開展銷售工作。如乙方仍不改進，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.銷售目標未達成的問題：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，并制定改進措施。如銷售目標連續(xù)多個周期未達成，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.保密問題：乙方應(yīng)嚴格保密甲方提供的銷售資料，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為本項目提供銷售代理服務(wù)。3.甲方委托乙方作為本項目的唯一銷售代理，