房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析

房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析精華合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于委托方擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），現(xiàn)委托受托方就該項目的招標(biāo)工作提供專業(yè)服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定招標(biāo)方案，并負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的編制和發(fā)放；1.2受托方應(yīng)負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作；1.3受托方應(yīng)協(xié)助委托方與中標(biāo)單位簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；1.4受托方應(yīng)提供招標(biāo)過程中的咨詢服務(wù)，解答委托方和投標(biāo)單位的疑問；二、服務(wù)期限2.1受托方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照委托方的要求開展招標(biāo)工作；三、服務(wù)費用3.1委托方應(yīng)支付受托方人民幣____元（大寫：____________________元整）作為本次招標(biāo)服務(wù)的費用；3.2上述費用包括但不限于受托方工作人員的工資、差旅費、通訊費等；3.3受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時間支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；4.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；5.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同；5.3合同解除或終止后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成后續(xù)工作，并提交相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)方案2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)單位資格審核表4.開標(biāo)記錄5.評標(biāo)報告6.定標(biāo)通知7.中標(biāo)通知書8.合同簽訂憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成招標(biāo)工作，視為違約。3.受托方泄露委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.委托方未能按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。5.雙方未能按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)，以選擇中標(biāo)人完成特定工程、貨物或服務(wù)的行為。2.受托方：指被委托進(jìn)行招標(biāo)工作的一方。3.委托方：指委托受托方進(jìn)行招標(biāo)工作的一方。4.投標(biāo)單位：指參加招標(biāo)的法人或其他組織。5.中標(biāo)單位：指在招標(biāo)過程中中標(biāo)并被委托方選定的投標(biāo)單位。6.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未能按照約定完成招標(biāo)工作。解決辦法：雙方協(xié)商延長服務(wù)期限，或委托方增派人員協(xié)助受托方完成工作。2.問題：受托方泄露委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：立即要求受托方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：委托方未能按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：委托方按時支付服務(wù)費用，或雙方協(xié)商延長支付時間。4.問題：評標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提