分割共有土地協(xié)議案例

分割共有土地協(xié)議案例合同編號：__________分割共有土地協(xié)議案例甲方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.甲乙雙方因?qū)ν恋厥褂眉袄娣峙浯嬖诜制?，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條土地分割1.1甲方同意將該土地按照本協(xié)議約定的比例分割給乙方。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額享有各自分割后的土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)變更2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向有關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)變更手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條土地使用及利益分配3.1乙方按照本協(xié)議約定的比例享有分割后的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)該部分土地的開發(fā)、利用和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的利益分配方式，按時支付給甲方相應(yīng)的土地使用權(quán)收益。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本協(xié)議違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.分割土地規(guī)劃圖3.利益分配方案4.土地開發(fā)、利用和管理規(guī)定5.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違反土地使用權(quán)變更規(guī)定：未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.違反土地使用及利益分配約定：未按約定比例享有土地使用權(quán)或未按時支付土地使用權(quán)收益。3.違反法律法規(guī)：違反國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.共有土地：指多個權(quán)利人共同擁有一塊土地的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，使用權(quán)人在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.土地分割：指將一塊共有土地按照約定比例分割給各方。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢：提前了解相關(guān)部門流程，及時提交申請材料，尋求專業(yè)律師協(xié)助。2.利益分配糾紛：嚴(yán)格按照約定比例分配土地使用權(quán)收益，如有爭議，友好協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.土地開發(fā)、利用不符合規(guī)定：遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理規(guī)劃土地開發(fā)、利用方案。五、所有應(yīng)用場景：1.多個權(quán)利人共