農(nóng)村房屋地基買賣合同簽訂費用

農(nóng)村房屋地基買賣合同簽訂費用合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地籍編號：__________）的農(nóng)村房屋地基所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述地基，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意向乙方出售位于__________（地籍編號：__________）的農(nóng)村房屋地基，地基面積為____平方米。第二條合同價格1.雙方確認，上述地基的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對其所售地基享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付合同款項，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地籍編號證明文件4.農(nóng)村房屋地基所有權(quán)證明文件5.銀行賬戶信息6.過戶費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付地基，或交付的地基存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時間支付合同款項。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋地基：指農(nóng)村集體土地上依法建設(shè)的房屋所占用的地基。2.地籍編號：指用于標識土地位置的編號。3.所有權(quán)：指對某一物享有使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶費用：指將地基所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地基交付時間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.地基存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔瑕疵修補責(zé)任，或退還乙方已支付的款項。3.乙方未支付款項：甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。4.過戶費用超出預(yù)期：雙方可協(xié)商分攤額外費用，或重新約定過戶費用。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋地基買賣雙方為親屬關(guān)系。2.農(nóng)村房屋地基買賣雙方為