房屋買賣合同三方簽字

房屋買賣合同三方簽字合同編號(hào)：__________房屋買賣合同甲方（出賣人）：【填寫甲方全稱，蓋章】乙方（買受人）：【填寫乙方全稱，蓋章】丙方（保證人）：【填寫丙方全稱，蓋章】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為保證人對(duì)本次交易提供保證，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)【填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)【填寫土地使用權(quán)證號(hào)】。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【填寫金額】（大寫：【填寫大寫金額】元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條付款方式及時(shí)間（1）【填寫付款方式】（2）【填寫付款方式】3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，支付人民幣【填寫金額】（大寫：【填寫大寫金額】元整）作為購(gòu)房定金，乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方應(yīng)于【填寫日期】前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房?jī)r(jià)款的【填寫比例】作為滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。第五條保證5.1丙方作為保證人，對(duì)本合同的履行提供保證。5.2丙方保證在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，按照本合同的約定履行保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【填寫比例】。6.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱】解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________【填寫日期】【填寫日期】【填寫日期】一、附件列表：1.甲方（出賣人）的公司章程或個(gè)人身份證明文件。2.乙方（買受人）的公司章程或個(gè)人身份證明文件。3.丙方（保證人）的公司章程或個(gè)人身份證明文件。4.該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。5.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。6.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。7.該房屋的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.該房屋的消防安全評(píng)估報(bào)告。9.該房屋的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。10.該房屋的房屋質(zhì)量保證書(shū)。11.該房屋的房屋使用說(shuō)明書(shū)。12.甲方與乙方之間的交易收據(jù)和發(fā)票。13.甲方、乙方、丙方之間的協(xié)商記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約。4.丙方未按約定時(shí)間履行保證責(zé)任，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保證：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到甲方未保證房屋不存在法律糾紛和瑕疵的問(wèn)題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求退還已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金。3.遇到乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.遇到丙方未按約定時(shí)間履行保證責(zé)任的問(wèn)題，甲方和乙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.