房屋合同補(bǔ)充協(xié)議糾紛處理

房屋合同補(bǔ)充協(xié)議糾紛處理合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、爭(zhēng)議解決方式1.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、合同的變更和解除2.1在合同履行過(guò)程中，如果甲乙雙方同意對(duì)主合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。2.2在合同履行過(guò)程中，如果甲乙雙方同意解除主合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2如果甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值計(jì)算違約金。四、隱私保護(hù)4.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。4.2除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，甲乙雙方不得將合同內(nèi)容泄露給其他無(wú)關(guān)人員。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋所有權(quán)證4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.購(gòu)房發(fā)票和收據(jù)6.房屋交接單7.物業(yè)入住通知書8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定交付房屋且無(wú)正當(dāng)理由3.甲方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如不配合辦理過(guò)戶手續(xù)6.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私7.任何一方延遲履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：出賣人，房屋的所有權(quán)人2.乙方：買受人，購(gòu)買房屋的一方3.主合同：房屋買賣合同4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同內(nèi)容的進(jìn)一步補(bǔ)充和約定5.違約金：違約方按照延遲履行部分的價(jià)值計(jì)算的賠償金6.商業(yè)秘密：指合同雙方在履行合同過(guò)程中涉及的未公開(kāi)的商業(yè)信息7.隱私：指合同雙方的個(gè)人信息和不愿公開(kāi)的事項(xiàng)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋解決辦法：按照延遲交付部分的價(jià)值計(jì)算違約金，并追究甲方責(zé)任2.乙方延遲支付購(gòu)房款解決辦法：按照延遲支付部分的價(jià)值計(jì)算違約金，并追究乙方責(zé)任3.房屋質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，如有困難可尋求專業(yè)律師幫助5.泄露商業(yè)秘密和隱私解決辦法：追究違約方責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易雙方為自然人2.房屋買賣交易雙方為法人或其他組織3.房屋為存量房交易4.房屋為新盤交易5.交易房屋為住宅6.交易房屋為