房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，乙方愿意委托甲方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方作為乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并按照甲方的要求配合完成相關(guān)交易手續(xù)。第二條合作區(qū)域2.1甲方服務(wù)的地域范圍為：__________。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面續(xù)約。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)支付甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)：____元/平方米；（2）房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)：____元/平方米·月。4.2乙方支付甲方服務(wù)費(fèi)的方式為：____。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極為其尋找合適的房源和買家/租戶，并協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保持與乙方的溝通，及時(shí)告知乙方交易進(jìn)展情況。（3）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信執(zhí)業(yè)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并按照甲方的要求配合完成相關(guān)交易手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)，如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方服?wù)費(fèi)不予退還。（3）乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間完成交易手續(xù)，或故意隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.交易資金流水證明復(fù)印件6.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表7.房地產(chǎn)交易合同范本8.授權(quán)委托書9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成交易手續(xù)，或故意隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失的，屬于甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)，或提供虛假信息的，屬于乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)履行的，雙方均視為違約。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司。2.乙方：指委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.交易手續(xù)：指房地產(chǎn)買賣或租賃過(guò)程中所需完成的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間完成交易手續(xù)：解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)：解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提供虛假信息：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提