物業(yè)設施智能化升級與改造

物業(yè)設施智能化升級與改造合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方（智能化升級與改造方）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為提升物業(yè)管理效率與服務質(zhì)量，擬對現(xiàn)有物業(yè)設施進行智能化升級與改造；鑒于乙方具備智能化升級與改造的技術實力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關服務；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條智能化升級與改造內(nèi)容（1）設施設備智能化升級（2）物業(yè)管理系統(tǒng)平臺搭建（3）智能化安防系統(tǒng)建設（4）智能照明系統(tǒng)改造（5）智能節(jié)能管理系統(tǒng)建設（6）其他相關服務1.2乙方應根據(jù)甲方需求，提供詳細的智能化升級與改造方案，包括但不限于設計方案、施工方案、設備選型、系統(tǒng)架構、技術參數(shù)等。第二條服務期限2.1本合同智能化升級與改造服務的工期為【工期開始日期】至【工期結束日期】。2.2乙方應按照約定的工期完成智能化升級與改造工作，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第三條質(zhì)量標準3.1乙方應保證智能化升級與改造項目的質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.2智能化升級與改造項目完成后，乙方應負責組織驗收，驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到約定標準。第四條技術支持和售后服務4.1智能化升級與改造項目完成后，乙方應提供【質(zhì)保期限】年的技術支持和售后服務。4.2質(zhì)保期內(nèi)，如設備出現(xiàn)故障或問題，乙方應在接到甲方通知后【響應時間】小時內(nèi)給予答復，并在【維修時間】內(nèi)修復。第五條費用及支付方式5.1本合同智能化升級與改造項目的總價款為【總價款金額】。5.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點及時支付乙方款項，逾期支付的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或甲方要求，導致項目不合格的，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.智能化升級與改造方案2.設計方案3.施工方案4.設備選型清單5.系統(tǒng)架構圖6.技術參數(shù)說明書7.驗收報告8.保修條款說明9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)、行業(yè)標準等相關資料二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照約定工期完成智能化升級與改造工作。2.質(zhì)量不符合約定：智能化升級與改造項目完成后，驗收不合格。3.技術支持和售后服務不符合約定：乙方未在約定時間內(nèi)給予答復或修復。4.泄露商業(yè)秘密、技術秘密等：未經(jīng)許可，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。5.法律法規(guī)、行業(yè)標準違反：乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.智能化升級與改造：利用現(xiàn)代信息技術，對現(xiàn)有設施進行升級與改造，提升物業(yè)管理的效率與服務質(zhì)量。2.驗收：對智能化升級與改造項目進行檢查、測試，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。3.質(zhì)保期限：智能化升級與改造項目完成后，乙方提供技術支持和售后服務的時間期限。4.違約責任：違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為所需承擔的責任。5.法律法規(guī)、行業(yè)標準：國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化升級與改造項目進度緩慢，可能導致工期延誤。解決辦法：加強雙方溝通，合理安排施工計劃，確保項目按進度進行。2.問題：智能化設備或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應在約定時間內(nèi)給予答復并修復，如超時可協(xié)商延長質(zhì)保期限或索賠。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。解決辦法：按保密協(xié)議約定追究乙方責任，要求賠償損失。4.問題：乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或甲方要求。解決辦法：按合同約定追究乙方責任，要求整改或賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)公司對現(xiàn)有設施進行智能化升級與改造。