文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，具有一定的創(chuàng)作能力及經(jīng)營實(shí)力，為進(jìn)一步推動(dòng)甲方文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高甲方的經(jīng)濟(jì)效益，乙方愿意向甲方提供抵押貸款支持。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率2.1貸款年利率為__________%。2.2貸款利息按季支付，每季度末月__________日前支付當(dāng)季利息。第三條貸款抵押3.1甲方同意將自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本貸款的抵押物，抵押給乙方。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，如有爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。第四條貸款用途4.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。4.2甲方不得將貸款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等活動(dòng)。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元。5.3一筆還款金額及時(shí)間按照實(shí)際貸款期限和還款進(jìn)度確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%逐日計(jì)收。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付利息，乙方有權(quán)暫停發(fā)放新貸款，直至甲方補(bǔ)足欠款。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除不影響乙方對甲方已發(fā)放貸款的權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（貸款人）：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明3.甲方（借款人）抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方（貸款人）授權(quán)代表身份證明6.貸款合同專用章7.貸款申請表8.貸款審批文件9.貸款發(fā)放通知10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等合法用途，或未經(jīng)乙方同意擅自改變用途。2.未按約定時(shí)間還款：甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.未按約定支付利息：甲方未按照約定的時(shí)間支付利息。4.抵押物權(quán)屬爭議：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在爭議。5.未保證抵押物價(jià)值：甲方未保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，運(yùn)用文化、科技、藝術(shù)等元素，進(jìn)行文化產(chǎn)品的創(chuàng)作、生產(chǎn)和經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)。2.抵押貸款：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，向貸款人申請貸款的行為。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。4.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價(jià)值不足：要求甲方提供其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充抵押，或減少貸款金額。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方可以暫停發(fā)放新貸款，直至甲方補(bǔ)足欠款。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意企業(yè)需要