蕭山家居裝飾店租賃協(xié)議

蕭山家居裝飾店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：蕭山家居裝飾店地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。三、租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅限于從事家居裝飾及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.保險(xiǎn)公司提供的保單復(fù)印件6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）7.維修費(fèi)用支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）8.保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按約定維修租賃標(biāo)的提前終止協(xié)議且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的未按約定遷離租賃標(biāo)的未提供保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)金額不足3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償金等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的家居裝飾店及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的及相關(guān)利益購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付，逾期后收取滯納金，嚴(yán)重者可終止協(xié)議并追討違約金。2.問題：甲方未按約定提供或維修租賃標(biāo)的解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，必要時(shí)可要求賠償。3.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可終止協(xié)議。4.問題：乙方未提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的保險(xiǎn)保單，否則可終止協(xié)議。5.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居裝飾店經(jīng)營(yíng)者出租店面給其他經(jīng)營(yíng)者或個(gè)人。2.家居裝飾店經(jīng)營(yíng)者與租賃者簽訂長(zhǎng)期或短