仿古溫泉酒店建設(shè)合同

仿古溫泉酒店建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方具備溫泉資源，并擬建設(shè)一家集溫泉、休閑、娛樂、餐飲、住宿為一體的仿古溫泉酒店；乙方具備建設(shè)此類項(xiàng)目的資質(zhì)、技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：仿古溫泉酒店建設(shè)合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于溫泉池建設(shè)、客房建設(shè)、餐飲設(shè)施建設(shè)、娛樂設(shè)施建設(shè)等二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、溫泉資源及項(xiàng)目所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣等2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘及運(yùn)營管理2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工，并保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、合同價(jià)格3.1項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)_________萬元（大寫：____________________元整）3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的總投資額為人民幣_(tái)_________萬元（大寫：____________________元整）3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的總投資額為人民幣_(tái)_________萬元（大寫：____________________元整）3.4甲方出資方式：__________3.5乙方出資方式：__________四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)4.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營期間的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年8.3合同簽訂地為：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地證明文件2.甲方出資證明文件3.乙方出資證明文件4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.施工許可證6.項(xiàng)目審批文件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.運(yùn)營管理方案9.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，視為違約。2.甲方提供的用地不符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，視為違約。3.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工，視為違約。4.乙方使用不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，視為違約。6.乙方未保證項(xiàng)目運(yùn)營期間的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的提供項(xiàng)目用地、溫泉資源及項(xiàng)目所需各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的一方。2.乙方：指合同中約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘及運(yùn)營管理的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地。解決辦法：協(xié)商延期，必要時(shí)依法索賠。2.問題：甲方提供的用地不符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求。解決辦法：要求甲方改正，必要時(shí)依法終止合同。3.問題：乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工。解決辦法：協(xié)商整改，延期交付，必要時(shí)依法索賠。4.問題：乙方使用不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝。解決辦法：要求乙方更換合規(guī)材料或工藝，必要時(shí)依法終止合同。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。解決辦法：甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時(shí)依法索賠。6.問題：乙方未保證項(xiàng)目運(yùn)營期間的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益。解決辦法：協(xié)商整改，必要時(shí)依法索賠。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有溫泉資源，希望建設(shè)一家集溫泉、休閑、娛樂、餐飲、住宿為一體的仿古溫泉酒店。2.乙方具備建設(shè)此類項(xiàng)目的資質(zhì)、技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)