蕭山游泳館租賃協(xié)議

蕭山游泳館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：蕭山游泳館地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場地1.1乙方租賃甲方游泳館的__________區(qū)域（具體位置和面積見附件），用于__________活動(dòng)。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和范圍使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，按實(shí)際租賃面積計(jì)算。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，確保相關(guān)設(shè)施的安全和完好，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交付租賃場地，并保證場地的使用符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地和設(shè)施，不得損害場地和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用場地，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃場地，或租賃場地及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。4.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地具體位置和面積的圖紙2.游泳館設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.租賃場地使用申請(qǐng)表5.租賃場地?fù)p壞賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃場地或租賃場地及設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用場地或從事違法活動(dòng)，視為乙方違約。4.一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方游泳館場地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方游泳館場地的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間和地點(diǎn)使用租賃場地應(yīng)支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃場地或租賃場地及設(shè)施不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付應(yīng)付租金。3.乙方未按約定用途使用場地或從事違法活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.設(shè)施故障或損壞：解決辦法：甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方游泳館場地進(jìn)行游泳培訓(xùn)。2.乙方租賃甲方游泳館場地舉辦游泳比賽。3.乙方