辦公樓安全防范制度

辦公樓安全防范制度合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的安全防范服務(wù)提供商，雙方為了維護(hù)辦公樓的安全秩序，保障甲方及辦公樓內(nèi)其他人員的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓安全防范服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供24小時全天候的安全防范服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、消防安全管理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，配備足夠數(shù)量的專業(yè)保安人員，并保證保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)技能。1.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防范規(guī)章制度，并根據(jù)實(shí)際情況及時調(diào)整和完善，以確保安全防范服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全防護(hù)方案，確保甲方及辦公樓內(nèi)其他人員的人身和財產(chǎn)安全。2.2乙方應(yīng)確保保安人員遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方及辦公樓內(nèi)其他人員的隱私信息。2.3乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，對可能發(fā)生的安全事件進(jìn)行及時處置，并立即報告甲方。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對辦公樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常使用。三、服務(wù)期限3.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方可續(xù)簽。3.2乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商合同續(xù)簽事宜。如雙方未能達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)撤場。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供安全防范服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定提供安全防范服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正，并按實(shí)際影響天數(shù)向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了雙方之前就辦公樓安全防范服務(wù)所達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓安全防范服務(wù)合同2.保安人員名單和服務(wù)資質(zhì)證明3.安全防范規(guī)章制度4.消防設(shè)施檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.審計報告和相關(guān)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供安全防范服務(wù)，或保安人員職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)技能不符合要求。2.乙方泄露甲方及辦公樓內(nèi)其他人員的隱私信息。3.乙方未能對辦公樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常使用。4.甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓安全防范服務(wù)：指乙方為甲方提供的24小時全天候的安全防范服務(wù)，包括門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、消防安全管理等。2.保安人員：指乙方向甲方提供的安全防范服務(wù)人員，負(fù)責(zé)維護(hù)辦公樓的安全秩序。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.審計：指甲方對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行的檢查和核實(shí)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保安人員不足或不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充合格保安人員，如乙方未能及時改正，甲方可按實(shí)際影響天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方泄露甲方及辦公樓內(nèi)其他人員隱私信息：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并賠償因此造成的一切損失。3.乙方未能對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按實(shí)際影響天數(shù)向甲方支付違約金。4.甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行審計。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓所有權(quán)人或使用權(quán)人與專業(yè)安全防范服務(wù)提供商之間的合同簽訂。2.適用于各類辦公樓、商