動(dòng)物園租賃協(xié)議模板

動(dòng)物園租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有動(dòng)物園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并愿意將其動(dòng)物園出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的動(dòng)物園，并按照約定的條款進(jìn)行租賃。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的動(dòng)物園，位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃動(dòng)物園后，應(yīng)按約定的用途使用，不得擅自改變動(dòng)物園的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)動(dòng)物園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保動(dòng)物園的正常運(yùn)行。4.3乙方不得在動(dòng)物園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害動(dòng)物園的聲譽(yù)和形象。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，動(dòng)物園的設(shè)施、設(shè)備及建筑物如有損壞，乙方向甲方支付維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證動(dòng)物園的基本設(shè)施完好，如有需要，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________內(nèi)，向甲方提供動(dòng)物園的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式支付違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2甲方未按約定提供動(dòng)物園的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.動(dòng)物園租賃合同2.動(dòng)物園租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.動(dòng)物園租賃合同履行證書(shū)4.動(dòng)物園租賃合同解除協(xié)議5.動(dòng)物園租賃合同違約金支付證明6.動(dòng)物園租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供動(dòng)物園，或提供的動(dòng)物園不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同未支付違約金的，構(gòu)成違約。3.乙方在動(dòng)物園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害動(dòng)物園聲譽(yù)和形象的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修、更換動(dòng)物園設(shè)施的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有動(dòng)物園經(jīng)營(yíng)管理權(quán)并出租動(dòng)物園給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方動(dòng)物園并按照約定使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃動(dòng)物園的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的動(dòng)物園租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或提前解除合同。2.問(wèn)題：動(dòng)物園設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)更換。3.問(wèn)題：乙方改變動(dòng)物園使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)物園擁有方出