解除住宅地產(chǎn)開發(fā)合同模板

解除住宅地產(chǎn)開發(fā)合同模板合同編號：__________解除住宅地產(chǎn)開發(fā)合同模板一、合同各方甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的2.2項目具體情況如下：項目名稱：項目地址：項目規(guī)模：項目土地用途：項目開發(fā)周期：三、合同金額3.1乙方應(yīng)向甲方支付解除合同金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付解除合同金額的支付方式為：（1）在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付解除合同金額的50%；（2）剩余的50%解除合同金額，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)支付。四、合同的解除4.1在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理合同解除手續(xù)。4.2乙方支付解除合同金額后，甲方應(yīng)將項目相關(guān)的所有文件、資料、權(quán)益等全部移交給乙方。4.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本協(xié)議保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日止。六、爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項目土地使用權(quán)證2.項目規(guī)劃許可證3.項目建筑工程施工許可證4.項目銷售許可證5.甲方擁有的項目相關(guān)文件和資料6.乙方支付的解除合同金額的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將項目相關(guān)文件、資料、權(quán)益等全部移交乙方的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付解除合同金額的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定時間完成合同解除手續(xù)的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、運營權(quán)、管理權(quán)等的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方項目開發(fā)權(quán)、運營權(quán)、管理權(quán)等的當(dāng)事人。3.解除合同金額：指乙方為解除本合同而支付給甲方的費用。4.項目：指本合同約定的甲方名下的住宅地產(chǎn)開發(fā)項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按時移交項目相關(guān)文件、資料、權(quán)益等問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未按時支付解除合同金額等問題，甲方應(yīng)及時提醒乙方，協(xié)商解決。如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到甲乙雙方未按時完成合同解除手續(xù)等問題，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。如雙方仍不履行，雙方均可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因資金需求，需將名下住宅地產(chǎn)開發(fā)項目的一部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方因戰(zhàn)略調(diào)整，需購買甲方名下住宅地產(chǎn)開發(fā)項目的一部分或全部權(quán)