設(shè)計(jì)中心租賃合同模板

設(shè)計(jì)中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或提供的租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息（此處附上租賃財(cái)產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、設(shè)施等）附件二：租賃用途說明（此處附上乙方租賃租賃財(cái)產(chǎn)的目的、業(yè)務(wù)范圍等說明）一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息地址面積設(shè)施其他重要信息2.租賃用途說明乙方租賃目的業(yè)務(wù)范圍相關(guān)許可或批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如：未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)交付的租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違反合同約定，如：未按約定時(shí)間支付租金使用租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定用途未購買或未按約定購買保險(xiǎn)3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款的具體規(guī)定相關(guān)法律法規(guī)的判斷雙方協(xié)商一致的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)交付與驗(yàn)收遇到問題：交付的財(cái)產(chǎn)與約定不符或存在缺陷。解決辦法：立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決。2.租金支付與遲延遇到問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金或解除合同。3.租賃用途變更遇到問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.保險(xiǎn)購買與理賠遇到問題：乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并