個人抵押借款合同樣式

個人抵押借款合同樣式合同編號：__________個人抵押借款合同貸款方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________借款方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，并且借款方愿意以個人抵押的方式進行借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。1.2借款方承諾將貸款用于合法用途，并按照貸款方的要求提供相關(guān)證明文件。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款方同意按照雙方協(xié)商確定的還款方式和還款計劃，分批將貸款發(fā)放給借款方。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%，按年計息。3.2借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利率為____%。第四條還款方式與還款計劃4.1借款方應按照貸款方規(guī)定的還款方式和還款計劃進行還款。4.2借款方如提前還款，應提前向貸款方提出申請，并按照貸款方確定的提前還款條件進行還款。第五條抵押物（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.2借款方保證抵押物真實存在、合法有效，并同意在貸款期間保持抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)不變。5.3借款方同意在貸款期間，未經(jīng)貸款方同意，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他抵押權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得影響貸款方對借款方的權(quán)利要求。第七條違約責任7.1借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)依法采取措施，追回貸款本金和利息。7.2借款方如違反本合同的其他約定，貸款方有權(quán)要求借款方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。貸款方（甲方）：____________________借款方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.個人抵押借款合同2.貸款金額與用途證明文件3.貸款還款計劃表4.抵押物權(quán)屬證明文件5.貸款合同變更/解除申請表6.訴訟狀二、違約行為及認定：1.逾期還款：借款方未按照約定的還款方式和還款計劃按時還款。2.未按約定用途使用貸款：借款方未將貸款用于約定的合法用途。3.抵押物不真實/無效：借款方提供的抵押物不存在或不符合法律規(guī)定。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓/出租/出借抵押物：借款方在未經(jīng)貸款方同意的情況下，對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他抵押權(quán)。5.未履行合同其他約定：借款方未履行本合同中除上述違約行為外的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：提供貸款并有權(quán)獲得還款的法人或其他組織。2.借款方：接受貸款并承擔還款義務的法人或其他組織。3.抵押物：借款方為擔保債務，提供給貸款方的財產(chǎn)。4.貸款金額：借款方從貸款方獲得的資金總額。5.貸款期限：貸款方提供貸款的時間期限。6.貸款利率：借款方需支付給貸款方的利息比率。7.逾期利息：借款方逾期還款所需支付的額外利息。8.提前還款：借款方在貸款到期前主動還款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方逾期還款。解決辦法：貸款方可以依法采取措施，追回貸款本金和利息，包括但不限于訴訟。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方可以要求借款方立即改正，并按照約定用途使用貸款。3.問題：抵押物不真實/無效。解決辦法：貸款方可以拒絕接受抵押物，并要求借款方提供真實有效的抵押物。4.問題：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓/出租/出借抵押物。解決辦法：貸款方可以要求借款方立即改正，并按照約定使用抵押物。5.問題：合同內(nèi)容有爭議。解決辦法