貸款合同簽訂法律講解

貸款合同簽訂法律講解合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要按照甲方的要求進(jìn)行還款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方所貸款項(xiàng)僅限于__________用途，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。1.3貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在貸款期限屆滿之日一次性還清剩余貸款本金及利息。第三條還款保證3.1乙方以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)的履行提供保證。3.2乙方同意將貸款期間取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為甲方的抵押權(quán)，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未償還貸款本金的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供貸款金額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日失效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貸款合同主體信息表2.貸款用途證明文件3.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告4.貸款發(fā)放及還款計(jì)劃表5.貸款合同履行擔(dān)保文件6.貸款合同爭(zhēng)議解決約定文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款或未按約定還款，包括但不限于挪用貸款、未按時(shí)還款等。2.借款人提供的擔(dān)保不真實(shí)、無(wú)效或者喪失擔(dān)保能力。3.貸款人在約定期限內(nèi)未發(fā)放貸款或未按約定提供貸款。4.貸款人未按約定利率計(jì)息或未按時(shí)發(fā)放利息。5.雙方在合同履行過(guò)程中，任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。3.貸款利率：指借款方為取得貨幣資金所支付的價(jià)格，通常以年化率表示。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：及時(shí)與借款人溝通，要求其改正違約行為，并支付違約金。2.問(wèn)題：借款人未按約定還款。解決辦法：督促借款人按時(shí)還款，對(duì)逾期部分計(jì)收利息和違約金。3.問(wèn)題：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：與貸款人溝通，要求其按時(shí)發(fā)放貸款，并支付違約金。4.問(wèn)題：貸款人未按約定利率計(jì)息。解決辦法：要求貸款人按照約定利率計(jì)息，并支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向