物業(yè)管理招標(biāo)停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)篇

物業(yè)管理招標(biāo)停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)篇合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)停車(chē)場(chǎng)管理的法律法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)管理工作的合規(guī)性。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向停車(chē)場(chǎng)的使用者收取停車(chē)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在收取停車(chē)費(fèi)用后，按照約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，詳細(xì)記錄停車(chē)費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收取情況。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，確保停車(chē)場(chǎng)的基本運(yùn)營(yíng)條件。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，不得挪用、損壞或者遺失。5.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造和升級(jí)，提高停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備清單5.財(cái)務(wù)報(bào)表模板6.合同續(xù)約協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于車(chē)輛管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.乙方未按照約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方損壞或者遺失甲方財(cái)物。4.甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。5.甲方未按照約定對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，以保持物業(yè)的正常使用和價(jià)值。2.停車(chē)場(chǎng)：指為停放車(chē)輛提供場(chǎng)所的地方。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，如仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)支付費(fèi)用，如仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備損壞或者丟失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如無(wú)法賠償，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有停車(chē)場(chǎng)的場(chǎng)景，需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.適用于乙方具備停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理能