拆遷置換住宅合同范本

拆遷置換住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法進(jìn)行城市房屋拆遷補(bǔ)償工作，乙方為被拆遷人，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方住宅的拆遷置換事宜達(dá)成如下合同：一、拆遷置換住宅基本情況1.1乙方現(xiàn)有住宅位于[填寫住宅地址]，住宅結(jié)構(gòu)為[填寫住宅結(jié)構(gòu)]，住宅面積為[填寫住宅面積]平方米。1.2甲方同意按照本合同的約定，向乙方提供置換住宅，置換住宅位于[填寫置換住宅地址]，結(jié)構(gòu)為[填寫置換住宅結(jié)構(gòu)]，面積為[填寫置換住宅面積]平方米。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方按照本合同約定的置換住宅面積與乙方現(xiàn)有住宅面積的比例，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額為[填寫貨幣補(bǔ)償金額]元。2.3甲方負(fù)責(zé)辦理乙方現(xiàn)有住宅的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，并為乙方提供新的住宅產(chǎn)權(quán)證明。三、置換住宅交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將置換住宅交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的置換住宅后，按照約定辦理住宅相關(guān)手續(xù)，包括戶籍遷移、水電煤等配套設(shè)施接入等。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照約定時(shí)間交付置換住宅，甲方應(yīng)支付給乙方[填寫違約金金額]元作為違約金。4.3如乙方未按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方[填寫違約金金額]元作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.乙方現(xiàn)有住宅房產(chǎn)證復(fù)印件2.置換住宅房產(chǎn)證復(fù)印件3.貨幣補(bǔ)償金額支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法進(jìn)行城市房屋拆遷補(bǔ)償工作，乙方為被拆遷人，丙方為提供專業(yè)拆遷服務(wù)的第三方主體。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就乙方住宅的拆遷置換事宜達(dá)成如下合同：一、第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)乙方的住宅拆遷工作。1.2丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，確保乙方能夠按時(shí)獲得置換住宅。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方住宅的拆遷過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷過程的合法合規(guī)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方作為拆遷方，有權(quán)對(duì)乙方住宅的拆遷置換工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整置換住宅的交付時(shí)間。2.3甲方在乙方搬遷完畢后，有權(quán)對(duì)乙方原住宅進(jìn)行拆除，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，如乙方逾期搬遷，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方的拆遷工作，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)依法采取措施。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如丙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。4.3如乙方未按照約定時(shí)間搬遷，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在拆遷過程中得到合理的補(bǔ)償。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保拆遷置換工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)也有利于確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.乙方現(xiàn)有住宅房產(chǎn)證復(fù)印件2.置換住宅房產(chǎn)證復(fù)印件3.貨幣補(bǔ)償金額支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)置換住宅合同范本甲方（置換方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受置方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有權(quán)進(jìn)行住宅置換工作，乙方為受置方，丙方為提供專業(yè)置換服務(wù)的第三方主體。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方住宅的置換事宜達(dá)成如下合同：一、第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的置換服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)甲方的住宅置換工作。1.2丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成置換工作，確保甲方能夠按時(shí)獲得受置住宅。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方住宅的置換過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保置換過程的合法合規(guī)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方作為受置方，有權(quán)對(duì)甲方住宅的置換工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整受置住宅的接收時(shí)間。2.3乙方在接收甲方住宅后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)住宅的維修和保養(yǎng)責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成住宅的交付，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)依法采取措施，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方的置換工作，如甲方拒絕配合，乙方有權(quán)依法采取措施。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如丙方未按照約定時(shí)間完成置換工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。4.3如甲方未按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的置換服務(wù)，確保置換工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在置換過程中得到合理的補(bǔ)償。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受置方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保置換工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)也有利于確保甲方的合法權(quán)益得到保護(hù)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，這是為了更好地保護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲方的角色主要是提供住宅和配合置換工作，而具體的置換工作則由乙方和丙方共同完成。這樣的安排有助于確保乙方的需求得