二手商鋪中介合同范本

二手商鋪中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其二手商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為甲方提供中介服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手商鋪基本情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的二手商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方對(duì)該二手商鋪擁有完全的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條乙方中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方的交易。2.2乙方應(yīng)盡最大努力提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪交易信息，并協(xié)助甲方和買家辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條中介費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供中介服務(wù)，應(yīng)收取甲方中介費(fèi)用，費(fèi)率為[填寫費(fèi)率]%。3.2甲方應(yīng)在二手商鋪交易完成后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以抵扣。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起[填寫時(shí)間]年內(nèi)繼續(xù)有效。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二手商鋪交易完成之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.二手商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.商鋪買賣合同復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]合同丙方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其二手商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為甲方提供中介服務(wù)，丙方作為交易保障方，為甲方和乙方提供交易保障和售后服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手商鋪基本情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的二手商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方對(duì)該二手商鋪擁有完全的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條乙方中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方的交易。2.2乙方應(yīng)盡最大努力提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪交易信息，并協(xié)助甲方和買家辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條丙方保障服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為交易保障方，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供交易保障和售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的交易保障團(tuán)隊(duì)，為甲乙雙方提供法律咨詢、交易監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.3丙方應(yīng)在交易完成后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付保障費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)在二手商鋪交易完成后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付中介費(fèi)用。4.2丙方作為交易保障方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在交易過(guò)程中享受優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于價(jià)格談判權(quán)、交易決策權(quán)等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方提供中介服務(wù)，應(yīng)收取甲方中介費(fèi)用，費(fèi)率為[填寫費(fèi)率]%。5.2乙方不得擅自將甲方提供的信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至二手商鋪交易完成之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.二手商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.商鋪買賣合同復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方作為交易保障方，為甲方和乙方提供法律咨詢、交易監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方在交易過(guò)程中享受優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于價(jià)格談判權(quán)、交易決策權(quán)等。3.設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方擅自泄露甲方信息或進(jìn)行違法違規(guī)行為。4.通過(guò)丙方的保障服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性和可靠性。5.增加甲方的利益條款，保障甲方的利益最大化，確保甲方在交易中獲得應(yīng)有的權(quán)益。以上合同范本以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并通過(guò)第三方主體的介入，提高交易的安全性和可靠性。通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方主體的保障服務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]合同丙方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手商鋪，丙方作為交易保障方，為乙方和甲方提供交易保障和售后服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手商鋪基本情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的二手商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方對(duì)該二手商鋪擁有完全的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條乙方購(gòu)買及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方的二手商鋪，并按照雙方約定的價(jià)格和付款方式進(jìn)行支付。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。第三條丙方保障服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為交易保障方，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供交易保障和售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的交易保障團(tuán)隊(duì)，為甲乙雙方提供法律咨詢、交易監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.3丙方應(yīng)在交易完成后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付保障費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1甲方應(yīng)在二手商鋪交易完成后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2丙方作為交易保障方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)享受優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于價(jià)格談判權(quán)、交易決策權(quán)等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)/使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е律啼伌嬖跈?quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自變更商鋪的現(xiàn)狀，如未經(jīng)乙方同意擅自變更，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行交付商鋪和辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)，如甲方遲延履行或拒絕履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至二手商鋪交易完成之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.二手商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.商鋪買賣合同復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方作為交易保障方，為乙方和甲方提供法律咨詢、交易監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。2.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款，確保乙方在交易過(guò)程中享受優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于價(jià)格談判權(quán)、交易決策權(quán)等。3.設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，防止甲方擅自變更商鋪的