蘭州店鋪?zhàn)赓U合同范本

蘭州店鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪地址：[待填寫(xiě)店鋪詳細(xì)地址]店鋪面積：[待填寫(xiě)店鋪實(shí)際面積]租賃期限：[待填寫(xiě)租賃期限，如“__年”]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[待填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣_(tái)___元整”]2.租金支付方式：[待填寫(xiě)租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]3.租金支付日期：[待填寫(xiě)租金支付日期，如“每月__日”]第三條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于[待填寫(xiě)租賃用途，如“經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)”]，并應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于該用途的法律法規(guī)。第四條店鋪交付及維修1.甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將店鋪交付給乙方使用。2.店鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》。3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。第五條合同終止及解除1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。2.提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.具體違約責(zé)任按照合同條款及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》2.《店鋪維修保養(yǎng)記錄》3.其他甲乙雙方約定的附件第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期][注：以上為蘭州店鋪?zhàn)赓U合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為保證方，以確保乙方的履行義務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪地址：[待填寫(xiě)店鋪詳細(xì)地址]店鋪面積：[待填寫(xiě)店鋪實(shí)際面積]租賃期限：[待填寫(xiě)租賃期限，如“__年”]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[待填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣_(tái)___元整”]2.租金支付方式：[待填寫(xiě)租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]3.租金支付日期：[待填寫(xiě)租金支付日期，如“每月__日”]第三條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于[待填寫(xiě)租賃用途，如“經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)”]，并應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于該用途的法律法規(guī)。第四條店鋪交付及維修1.甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將店鋪交付給乙方使用。2.店鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》。3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。第五條甲方權(quán)益保障1.乙方同意若違約或未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。2.如乙方未按照約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行合理的變更和改善，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。2.乙方未按照約定用途使用店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。3.乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。第七條第三方的主體責(zé)任1.第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方同意在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接從第三方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中扣除相應(yīng)的賠償金。第八條合同終止及解除1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。2.提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________第三方（簽字）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期][注：以上為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的蘭州店鋪?zhàn)赓U合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而增加了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方的責(zé)任規(guī)定，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和保障。甲方可以更好地控制租賃過(guò)程，確保店鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也能夠保護(hù)自己的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是辦公樓的合法所有權(quán)人，愿意將該辦公樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為保證方，以確保甲方的履行義務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條辦公樓基本信息辦公樓地址：[待填寫(xiě)辦公樓詳細(xì)地址]辦公樓面積：[待填寫(xiě)辦公樓實(shí)際面積]租賃期限：[待填寫(xiě)租賃期限，如“__年”]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[待填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣_(tái)___元整”]2.租金支付方式：[待填寫(xiě)租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]3.租金支付日期：[待填寫(xiě)租金支付日期，如“每月__日”]第三條租賃用途乙方租賃該辦公樓僅限于[待填寫(xiě)租賃用途，如“辦公用途”]，并應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于該用途的法律法規(guī)。第四條辦公樓交付及維修1.甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將辦公樓交付給乙方使用。2.辦公樓交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《辦公樓交付確認(rèn)書(shū)》。3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公樓設(shè)施的正常使用。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方同意若違約或未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。2.如甲方未按照約定用途使用辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)辦公樓進(jìn)行合理的變更和改善，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按照約定用途使用辦公樓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。3.甲方在租賃期間不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。第七條第三方的主體責(zé)任1.第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方同意在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接從第三方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中扣除相應(yīng)的賠償金。第八條合同終止及解除1.租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)將辦公樓及附屬設(shè)施交還給乙方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。2.提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________第三方（簽字）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期][注：以上為第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的上海辦公樓租賃合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。通過(guò)設(shè)