物業(yè)安裝維修合同范本

物業(yè)安裝維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（維修公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項(xiàng)目的安裝維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安裝維修工作，包括但不限于：水電安裝、管道維修、設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全和正常使用。第二條維修期限及質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)負(fù)質(zhì)量保證責(zé)任，自維修完成后一年內(nèi)，如出現(xiàn)同批次原材料、產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲乙雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時(shí)支付維修費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維修項(xiàng)目，并保證維修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在維修過程中，應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全和正常使用，如因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展維修工作，提供必要的便利條件。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單3.付款憑證4.維修質(zhì)量保證書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（維修公司）：__________第三方（質(zhì)監(jiān)部門）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)項(xiàng)目的安裝維修質(zhì)量，維護(hù)甲方及業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安裝維修工作，包括但不限于：水電安裝、管道維修、設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全和正常使用。第二條第三方監(jiān)督及驗(yàn)收2.1第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收。2.2第三方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)，對(duì)乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)負(fù)質(zhì)量保證責(zé)任，自維修完成后一年內(nèi)，如出現(xiàn)同批次原材料、產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1甲方對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。4.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，要求乙方對(duì)維修質(zhì)量問題進(jìn)行整改或重新維修。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維修項(xiàng)目，并保證維修質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和第三方的驗(yàn)收，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在維修過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變甲方物業(yè)的現(xiàn)狀。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2第三方應(yīng)客觀、公正地出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單3.付款憑證4.維修質(zhì)量保證書第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成維修項(xiàng)目，并保證維修質(zhì)量。第三方通過監(jiān)督和驗(yàn)收，為甲方提供客觀、公正的評(píng)估，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也保障了業(yè)主的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司，承擔(dān)著維護(hù)和管理物業(yè)項(xiàng)目的責(zé)任，其主導(dǎo)合同的履行，旨在確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，保障物業(yè)的安全和正常使用。甲方通過增加自身的權(quán)利條款和多種利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，以維護(hù)甲方的利益和聲譽(yù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（維修公司）：__________第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方維修服務(wù)的質(zhì)量和權(quán)益，維護(hù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安裝維修工作，包括但不限于：水電安裝、管道維修、設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全和正常使用。第二條第三方監(jiān)理及監(jiān)督2.1第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)按照合同約定的工作流程，對(duì)乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。第三條維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)負(fù)質(zhì)量保證責(zé)任，自維修完成后一年內(nèi)，如出現(xiàn)同批次原材料、產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利，確保維修工作的順利進(jìn)行。4.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)理報(bào)告，要求甲方對(duì)影響維修質(zhì)量的問題進(jìn)行整改。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和監(jiān)督，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在維修過程中，不得干涉乙方的正常維修工作，不得擅自改變乙方的工作成果。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理和監(jiān)督。6.2第三方應(yīng)客觀、公正地出具監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單3.付款憑證4.維修質(zhì)量保證書乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為維修公司，承擔(dān)著提供高質(zhì)量維修服務(wù)的主體責(zé)任，其主導(dǎo)合同的履行，旨在確保甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和維修質(zhì)量的保障。乙方