河北市區(qū)房屋買賣合同范本

河北市區(qū)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北省市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于河北省市區(qū)[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：出租、空置等]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用情況：甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，房產(chǎn)可以正常使用及交易。二、價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的價款為人民幣[填寫價款]元整（大寫：[填寫價款大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）[填寫第一次付款時間和方式]；（2）[填寫第二次付款時間和方式]；（3）[填寫第三次付款時間和方式]；2.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：（1）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，不影響乙方正常使用；（3）房產(chǎn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足居住或商業(yè)使用的要求。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對方有權(quán)拒絕。4.2發(fā)生以下情況，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間、方式交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定時間、方式支付價款，或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列明，如房產(chǎn)證、土地證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)方：（以下簡稱“丙方”）資質(zhì)證書編號：[填寫丙方資質(zhì)證書編號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北省市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意提供第三方服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于河北省市區(qū)[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：出租、空置等]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用情況：甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，房產(chǎn)可以正常使用及交易。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易的溝通協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）確保交易過程的合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。2.2丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于：（1）提供合同文本，并解釋合同條款；（2）協(xié)助甲方和乙方進行價格談判；（3）協(xié)助雙方安排房屋查驗和交付；（4）提供交易過程中的法律咨詢和協(xié)助解決爭議。三、第三方服務(wù)費用3.1丙方提供的第三方服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用為人民幣[填寫服務(wù)費用]元整（大寫：[填寫服務(wù)費用大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述服務(wù)費用支付給丙方。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中獲得合理的權(quán)益保障。4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助核實乙方的購買資格和支付能力，確保交易的安全性。4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易的法律效力。4.4甲方在交易過程中遇到任何問題或爭議，均有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間、方式支付價款，或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列明，如房產(chǎn)證、土地證等。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、安全的房產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)和支持，確保交易過程的合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有助于解決交易過程中的爭議和問題，確保交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)方：（以下簡稱“丙方”）資質(zhì)證書編號：[填寫丙方資質(zhì)證書編號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北省市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意提供第三方服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于河北省市區(qū)[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：出租、空置等]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用情況：甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，房產(chǎn)可以正常使用及交易。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易的溝通協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）確保交易過程的合法合規(guī)，保障乙方的權(quán)益。2.2丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于：（1）提供合同文本，并解釋合同條款；（2）協(xié)助甲方和乙方進行價格談判；（3）協(xié)助雙方安排房屋查驗和交付；（4）提供交易過程中的法律咨詢和協(xié)助解決爭議。三、第三方服務(wù)費用3.1丙方提供的第三方服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用為人民幣[填寫服務(wù)費用]元整（大寫：[填寫服務(wù)費用大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述服務(wù)費用支付給丙方。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中獲得合理的權(quán)益保障。4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助核實甲方的出售資格和房產(chǎn)實際情況，確保交易的安全性。4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易的法律效力。4.4乙方在交易過程中遇到任何問題或爭議，均有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間、方式交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：___________