以售代租合同范本

以售代租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有某項(xiàng)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且乙方需要使用該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以售代租的方式進(jìn)行合作。甲乙雙方就合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將其擁有的該物業(yè)提供給乙方使用，該物業(yè)的具體描述如下：[填寫物業(yè)描述，包括地址、面積、使用性質(zhì)等信息]第二條使用期限2.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2乙方應(yīng)在合同終止前[填寫提前通知期限]書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該物業(yè)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)以每月[填寫金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條銷售權(quán)益4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)以自己的名義銷售該物業(yè)。4.2乙方應(yīng)在銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保銷售行為的合法性。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對該物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關(guān)附件，請?jiān)诖肆忻?，例如：物業(yè)權(quán)屬證明、銷售授權(quán)書等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有某項(xiàng)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且乙方需要使用該物業(yè)，甲方同意以售代租的方式與乙方合作，并引入丙方作為第三方主體，以增加甲方的權(quán)益保障。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[填寫物業(yè)描述，包括地址、面積、使用性質(zhì)等信息]第二條使用期限本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。乙方應(yīng)在合同終止前[填寫提前通知期限]書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該物業(yè)。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)以每月[填寫金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條銷售權(quán)益乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)以自己的名義銷售該物業(yè)。乙方應(yīng)在銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保銷售行為的合法性。第五條丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方對該物業(yè)的使用。5.2丙方應(yīng)確保乙方的使用行為符合合同約定，并對乙方的違約行為進(jìn)行處理。5.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的使用符合甲方的利益。5.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。5.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、要求乙方支付違約金等。第六條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對該物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的使用行為，并要求乙方遵守合同約定。9.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。9.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。9.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，決定是否繼續(xù)租賃該物業(yè)。第十條乙方限制條款乙方不得擅自改變該物業(yè)的使用性質(zhì)，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。乙方在合同期限內(nèi)不得出售該物業(yè)，除非得到甲方的書面同意。第十一條爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關(guān)附件，請?jiān)诖肆忻?，例如：物業(yè)權(quán)屬證明、銷售授權(quán)書等。]第三方介入的意義和目的：丙方的介入旨在協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方對該物業(yè)的使用，確保乙方的使用行為符合合同約定，并協(xié)助甲方收取租金。丙方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，提高合同的執(zhí)行效率，同時(shí)也可以為乙方提供更穩(wěn)定的使用環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有該物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，通過本合同的主導(dǎo)地位，可以確保乙方的使用行為符合自己的利益和要求。甲方可以依據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的使用行為，并要求乙方遵守合同約定。同時(shí)，甲方也可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并決定是否繼續(xù)租賃該物業(yè)。通過本合同，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保物業(yè)的合理利用和收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有某項(xiàng)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且乙方需要使用該物業(yè)，乙方同意以售代租的方式與甲方合作，并引入丙方作為第三方主體，以增加乙方的權(quán)益保障。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[填寫物業(yè)描述，包括地址、面積、使用性質(zhì)等信息]第二條使用期限本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。乙方應(yīng)在合同終止前[填寫提前通知期限]書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該物業(yè)。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)以每月[填寫金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條銷售權(quán)益乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)以自己的名義銷售該物業(yè)。乙方應(yīng)在銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保銷售行為的合法性。第五條丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方管理和監(jiān)督甲方對該物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2丙方應(yīng)確保甲方的維護(hù)和保養(yǎng)行為符合乙方的要求，并對甲方的違約行為進(jìn)行處理。5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方的維護(hù)和保養(yǎng)符合乙方的利益。5.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。5.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、要求甲方支付違約金等。第六條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對該物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)自行購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方備案。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方的維護(hù)和保養(yǎng)行為，并要求甲方遵守合同約定。9.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方對甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。9.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，決定是否繼續(xù)租賃該物業(yè)。第十條甲方限制條款甲方不得擅自改變該物業(yè)的使用性質(zhì)，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。甲方在合同期限內(nèi)不得出售該物業(yè)，除非得到乙方的書面同意。第十一條爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關(guān)附件，請?jiān)诖肆忻?，例如：物業(yè)權(quán)屬證明、銷售授權(quán)書等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，可以確保甲方的維護(hù)和保養(yǎng)行為符合自己